調查稱超六成受訪者看“漲”未來北上廣房價

廣州社情民意研究中心昨日發佈“2013年度物價、房價和股價北上廣市民看法”民調，調查共訪問了北京、上海、廣州共1500位16週歲以上市民。

調查發現，逾六成北上廣市民預期來年物價和房價將繼續上升。雖然有限購、限價、限貸等系列措施的出台，北上廣三地的受訪市民，對2013年房價變化及調控政策效果的不滿意度，比2012年增加了20個百分點之多。

對房價變化不滿意者

增加了18個百分點

對物價、房價和股票價格2013年的變化，受訪市民中表示“滿意”和“比較滿意”的人仍甚少，均不過10%；而對房價和物價變化，“不滿意”和“不太滿意”的人合計多達75%和59%，對股價變化不滿者也有39%。

研究發現，與2012年相比，對房價變化不滿者大幅增加18個百分點，對物價變化不滿者也增加5個百分點。

對房價調控政策效果

不滿者增加20個百分點

調查發現，市民多不滿調控的效果，尤其是房價調控，不滿者多達66%，對物價和股價調控不滿者也有49%和36%。

從趨勢來看，對房價調控效果不滿者，2013年的比例為66%，而2012年的比例為46%，今年大幅增加了20個百分點。未來一年預期：

房價看“漲”股價看“跌”

對未來一年的趨勢，超六成市民預期物價和房價將上升，認為“明顯上升”和“有所上升”的人合計分別達68%與61%；其中，預期房價上漲者較去年更增加了8個百分點。

對股價趨勢的預期呈悲觀，有超五成的人表示“難説”，預期股價“明顯下降”和“有所下降”的人共計佔15%，比認為“會上升”的高出兩個百分點。

購房意願保持穩定

“有”打算買房的佔10%

市民預計消費開支將“明顯增加”和“有所增加”的人合計達52%，較去年上升6個百分點；雖多數人看“漲”房價，市民的購房意願保持穩定，表示“有”打算的人為10%，與去年差不多。

對股票投資，“保持現狀”的人較去年減少了9個百分點，為39%；而“難説”者增加了10個點至47%；表示會“增加投入”的僅佔3%。

低收入者對房價變化

和調控效果的不滿明顯

低收入者對物價變化和物價調控效果不滿持續突出，不滿者今年多達67%和55%，遠多於高收入者21%和17%。

對房價變化和房價調控效果，低收入者中表示滿意的僅佔2%(房價變化)和3%(房價調控效果)，不滿者達79%和72%。 (文/記者羅樺琳 通訊員劉榮新)