中國房地產降温；開發商面臨無法償還的貸款 - 彭博社

在浙江興潤的開發項目中未完成的房屋攝影：格雷戈裏·特克/彭博社在鳳華市郊區一片半建成的磚砌聯排別墅羣中，周圍環繞着桃樹林，上個月工人們被看到正在拆除金屬腳手架並搬運鋼板。他們聽説負責建設名為桃花宮的住房開發項目的浙江興潤房地產公司已經破產。“開發商欠我們數十萬元”用於腳手架和鋼材，工人謝和王説，他們只願意提供姓氏。“我們現在把這些材料帶回去，因為這裏沒有工作。”

浙江興潤的倒閉可能預示着全國近90,000家房地產公司之間的洗牌開始。自1998年中國開始允許私人購房以來，房屋建築商在銀行和其他貸款機構的寬鬆信貸下瘋狂擴張。現在，許多開發商因全國數千棟公寓樓空置而面臨債務困境，政府也在收緊借貸。CBRE全球投資者表示，在剔除小型建築公司和僅為一個項目成立的公司後，目前大約有30,000家開發商。“這對於像中國這樣的大國來説，數量實在太多了，”CBRE中國區經理理查德·範登·貝爾格説。“需要進行整合。”