實時觀看底特律應對城市荒廢 - 彭博社

建設底特律位於底特律18631 Albion Avenue的房子是一座“外觀良好的1300平方英尺磚砌平房。”這座位於底特律Osborn社區的三卧室、一個半浴室的房子坐落在兩個公園之間，Optimist-Parkgrove遊樂場和Bessy遊樂場之間。底特律土地銀行管理局在底特律土地銀行管理局的列表中這樣説。建設底特律拍賣網站上。“廚房和浴室需要升級，”列表中寫道。“車庫正在崩潰，房子的外部需要修補。”

這座房子已經被拆除了銅材，基礎有輕微可見裂縫，熱水器壞了——但18631 Albion現在已經售出。在6月1日的六小時內經過52次競標後，這座房子以5400美元的價格賣給了用户“macaroni”。

經過一個半月的競標，底特律的鄰居需要項目開始見到成效。在短短兩週多的時間裏，該項目將迎來第一個重大截止日期——60天的期限，拍賣獲勝者必須完成售價低於20000美元的房產交易。

彭博社城市實驗室休斯頓地區的火災是由SUV事故引起的，官員表示加利福尼亞的反超速法案可以成為交通安全的突破休斯頓附近的管道火災迫使居民撤離倫敦市長計劃將繁忙的牛津街步行化自5月5日以來，底特律已拍賣60處房產，截至目前已獲得超過120萬美元的拍賣承諾。其中一處，位於晨邊的三卧室住宅以1000美元的起拍價售出。位於芝加哥大道、距離伍德沃德大道一個街區的3000平方英尺、四卧室、四浴室的房屋引起了極大的興趣，網站因此崩潰。在重新安排的拍賣開始後，該房屋以接近100,000美元的價格售出，經過229次競標。

總的來説，這只是杯水車薪。社區住宅結構佔底特律破敗結構的98％，根據一份報告，該報告由底特律消除破敗工作組於5月發佈。該工作組由總統巴拉克·奧巴馬任命，還負責摩托城地圖項目，旨在對底特律的破敗進行分類和繪製地圖。

在任務小組識別的約75,000個破敗住宅結構中，大約一半需要立即拆除——一些通過拆解和回收，大多數通過拆除。任務小組估計，清除破敗將花費城市10億到20億美元。

然而，通過沒收空置物業並在線拍賣，底特律開始進行本應在清除破敗後進行的工作：恢復或至少穩定住房價值。早在四月，城市對數十個空置房產採取了行動，發佈通知稱疏忽的房主需要聯繫，否則房屋將被收回。

通過拍賣贏得房屋的人需要進行修繕。這不是投機者的工具：拍賣結束後72小時內需支付競標價格的10%，而買家必須在60天內完成交易。（如果購買價格低於20,000美元的話；對於超過20,000美元的房屋，買家有90天的時間，例如那棟位於115 Chicago Blvd的華麗住宅。）

在交易結束後30天內，買家需要提供物業修復的施工合同（或DIY項目的建築材料收據）。最後，拍賣買家需要在交易結束後6個月內出示居住證。而且必須有人實際居住在那裏。

雖然到目前為止尚未達到這些里程碑，但早期跡象令人鼓舞。根據底特律自由報，底特律土地銀行副主任Dekonti Mends-Cole表示，該機構的目標是靠近便利設施的房屋。不過，這並不一定意味着（比如）在受歡迎的波士頓-愛迪生歷史區的房屋；土地銀行也在工人階級社區轉移房屋。

再次強調，出售被遺棄和税收止贖的房屋並不是解決底特律空置問題的單一方案。但這確實讓（表面上）納税的房主有了住所。如果在一個社區內讓足夠多的人有了住所，那麼被遺棄的房屋導致更多被遺棄房屋的傾向就會消失。（或者至少開始消失。）大多數情況下，這些房屋的售價遠高於中位掛牌價（$9,900每Zillow）並接近中位銷售價（$26,500）。

該計劃的一個主要好處可能是底特律土地銀行管理局本身。該機構被自由報住房保護與發展部——一個在1960年代和70年代成功將租户安置在被税收拖欠的房東遺棄的房屋中的官僚機構，特別是通過創新的替代管理計劃部。

但即使僅關注售出的60套房子：這就是60套房子。確實，其中一兩套看起來像這樣：

一套七卧室、五浴室的都鐸式房屋，所有的裝飾都完好無損，在 $70,000 的價格下並不難賣出。但這些大多數是將要賣給計劃居住在其中的人。這對比60位房主影響更多的人。