嬰兒潮一代將在哪裏度過他們的黃金歲月？ - 彭博社

邁克·布萊克/路透社我們喜歡談論千禧一代。例如，今天的頭條新聞中，有關於千禧一代 更喜歡現金而非信用 和他們在辦公室裏是 絕對最糟糕的（除了 他們不是的時候）。但我們應該花更多時間談論嬰兒潮一代。隨着他們的隊伍穩步走向退休，國家面臨着滿足他們需求的前所未有的挑戰，尤其是在住房方面。沒有任何 可穿戴技術 能夠推遲這一危機。

哈佛大學的 新報告 顯示了國家向黃金歲月快速邁進的情況。到2030年，五分之一的美國人將達到退休年齡（如果當前年齡保持在65歲）。人口普查預測顯示，50至64歲的人口在未來三十年將保持穩定（且高）。65至79歲的美國人數將大幅增加，在2010年至2030年間將翻倍以上。到2040年，80歲及以上的美國人數將是2000年的三倍以上。

彭博社城市實驗室加利福尼亞州的反超速法案可以成為交通安全的突破休斯頓附近的管道火災迫使居民撤離官員稱休斯頓地區的火災是由於SUV撞擊管道引起的倫敦市長計劃將繁忙的牛津街步行化只需比較1990年美國縣人口中50歲及以上的比例：

與2010年的比例相比：

（請參見 互動地圖以切換縣級數據的普查。）

這些老年人都要去哪裏呢？他們希望留在家中。如今，大多數年長居民住在他們擁有的獨棟住宅中：超過70%的50歲居民擁有自己的房屋，而房屋擁有率在70歲左右的人羣中更高。 AARP進行的一項調查發現73%的45歲及以上的受訪者非常希望留在自己的家中。

他們可能沒有太多選擇。正如 艾米莉·巴傑去年所解釋的，希望出售1990年至2010年間絕大多數住房建設特徵的獨棟住宅的老年嬰兒潮一代，可能很難將其出售給千禧一代。許多能夠負擔得起抵押貸款的年輕租客 卻無法獲得；其他人則更喜歡城市中的新選擇，而不是郊區的獨棟住宅，包括公寓。

住房研究聯合中心越來越多的為嬰兒潮一代建造的住房庫存無法滿足任何人的需求——既無法滿足尋找不存在的入門房屋的年輕一代，也無法滿足面臨無障礙挑戰的老一代。越來越多的老年家庭正在為高昂的住房成本和抵押貸款債務而苦苦掙扎，這些挑戰通常與千禧一代和X世代相關。2010年，65歲及以上的老年人中，有抵押貸款債務的人數是1992年的兩倍多。大約2100萬老年人是租房者。

雖然對一些老年居民來説，負擔能力是一個迫在眉睫的問題，但無障礙挑戰幾乎對所有人都是必然的。雖然預期壽命的增加和美國住房和城市發展部所稱的“疾病壓縮”意味着老一代（甚至超越嬰兒潮一代）在生活中活得更加積極，但殘疾最終會影響幾乎每一個人。生活中的一個偉大平衡器，殘疾的到來與收入或種族無關。（當然，在這些領域的特權往往使人們更容易適應殘疾。）

住房研究聯合中心為嬰兒潮一代建造的住房庫存在設計時基本上沒有考慮無障礙性。根據報告，有五個通用設計住房特徵通常可以解決居民在老齡化過程中面臨的各種殘疾：無台階入口；單層居住；開關和插座設置在較低高度；超寬的走廊和門；以及槓桿式門和水龍頭。根據報告，近90%的現有住房具有其中一個特徵——但只有57%具有兩個。

住房研究聯合中心最近建造的房屋更有可能具備所有五個通用設計特徵。在這些通用設計特徵中，今天房屋中最常見的是單層結構。在非城市地區，超過86%的房屋採用單層居住。這些城市和郊區的數字也很高：分別為74%和72%。

然而，這些獨立的單層單户住宅——以及隨之而來的以汽車為中心的社會——隨着時間的推移，只會與居民的需求越來越不符。而且是越早越好。房屋可以通過安裝槓桿式把手和無台階入口進行改造（儘管費用很高）。而將老年美國人居住的郊區和農村社區轉變為能夠滋養老年人的地方，而不是孤立他們，則要困難得多。