華盛頓特區瘋狂房價飆升的插圖指南 - 彭博社

一位年輕男子走過華盛頓特區第七街西北走廊的新建築。路透社直到1990年代末，你還可以在華盛頓特區以不到200,000美元的價格買到一棟獨立住宅。今天，考慮到城市的人口激增，這一事實似乎不可思議甚至可笑，房地產成本的飛漲。

美國首都在住房可負擔性瘋狂之旅的故事在城市研究所的一篇新互動文章中講述，"華盛頓特區：我們的變化城市。" 報告展示了精心製作的可視化圖表，説明了城市的巨大變化，這讓當地人時而擔憂收入不平等上升，時而建造奇怪的高聳“快閃”排屋以利用租賃市場。研究所總結道：

高昂的住房成本使華盛頓特區成為全國最昂貴的居住地之一。即使在高收入水平，許多租户也在住房上支付超過30%的收入，有些人發現擁有住房遙不可及。與此同時，低收入居民正被進一步排擠出市場。城市能否滿足新一代居民的需求，同時在各收入水平上創造和保護可負擔住房？

讓我們快速看一下報告中幾個更令人震驚的可視化圖表。下面是一個圖表，追蹤自2000年華盛頓特區人口開始激增以來，單户住宅的中位價格是如何不斷攀升的。請注意，時尚的第二區的房屋現在接近130萬美元，而1999年約為55萬美元，而在像第六區這樣的地方，自90年代末以來，價格已經翻了三倍：

這座城市的房地產巨頭正依靠如此爆炸性的動力，幾乎沒有受到最近經濟衰退的影響。“華盛頓特區的住房市場如此火熱，以至於在住房危機期間，價格並沒有下跌，”該機構寫道。“它只是穩定了。它逆勢而上。”

彭博社城市實驗室休斯頓附近的管道火災迫使一些居民撤離倫敦市長計劃將繁忙的牛津街步行化中國的電動車革命讓貧困的農村城市落在了後面旅遊城市布達佩斯地區投票禁止類似Airbnb的租賃與此同時，出租物業的數量有所增加——但一般來説，今天高收入家庭的出租單元更多，而中低收入者的出租單元更少。從2005年到2012年，租金超過1000美元的豪華物業幾乎翻了一番；與此同時，要求低於800美元的單元僅有34000個，而2005年有超過65000個這樣的單元：

一大批新物業正在城市各地崛起——這些可能是千禧一代的居住空間，他們正在佔據當地人口的越來越大的一部分。至於這些建築在哪裏湧現，看看這段超過十年的房地產發展動畫。“從2002年到2013年，大約建造或改建了600個公寓開發項目、4000個獨棟住宅和680個出租公寓大樓，”該機構寫道。“根據華盛頓特區經濟合作伙伴關係，2012年大約有9700個出租單元在建，近18500個單元在規劃中。”