馮侖在亞布力論壇演講:地產商是窮人
今天,“2014亞布力中國企業家論壇第十四屆年會”進入第三天。繼昨天和任志強等人唱和,談有錢人的鄉愁、鼓吹恢復“鄉紳制度”後,萬通投資控股股份有限公司董事長、中國醫健聯盟主席馮侖今天(2月13日)再次放言:地產商是窮人,是手藝人。
這不是馮侖第一次“哭窮”。早在滙豐銀行“2007卓越理財財富論壇”上,馮侖就説過“地產商這三年將被迫賣兒賣女”。

馮侖
“我們是為運營商服務的,我們是專業的不動產供應商和服務商。我們已經從工業地產轉型了,我們有一塊是跟健康相關的,我們除了住宅以外,可能商業不動產之中,其中物流倉庫我們在全國算是比較領先,大概在第二,第三位的樣子。當然我們在醫療健康領域,我們發現這個不動產門類是非常好。一個是租金比較穩定,第二租約比較長。東昇也有寫字樓,寫字樓客户2到3年算很長了,但醫院沒有10年以下的,所以我們要長租約,穩定的租金。”馮侖在今天的亞布力論壇説。
“但是我們又沒錢,地產商不是有錢人,大家一定要記住,地產商是窮人,是手藝人。你去看曼哈頓的樓,1/5都不到是地產商的;陸家嘴30棟樓,50%不是地產商的,都是金融機構的。樓越多的地方,你數,地產商都是給人幹活的,但是所有樓都是地產商蓋的,專業都是地產商乾的,但是業主不是地產商。所以我們蓋的房子升值,但沒有錢,我們只是有手藝的人。”馮侖表示,“所以我們跟泰康他們有錢人合作,他們是投資商,我們是開發商,李院長和胡院長是運營商,所以這個就是在發展養老和醫療健康產業,這三個角色是非常重要的。”