馮侖在亞布力論壇演講：地產商是窮人

今天，“2014亞布力中國企業家論壇第十四屆年會”進入第三天。繼昨天和任志強等人唱和，談有錢人的鄉愁、鼓吹恢復“鄉紳制度”後，萬通投資控股股份有限公司董事長、中國醫健聯盟主席馮侖今天（2月13日）再次放言：地產商是窮人，是手藝人。

這不是馮侖第一次“哭窮”。早在滙豐銀行“2007卓越理財財富論壇”上，馮侖就説過“地產商這三年將被迫賣兒賣女”。

馮侖

“我們是為運營商服務的，我們是專業的不動產供應商和服務商。我們已經從工業地產轉型了，我們有一塊是跟健康相關的，我們除了住宅以外，可能商業不動產之中，其中物流倉庫我們在全國算是比較領先，大概在第二，第三位的樣子。當然我們在醫療健康領域，我們發現這個不動產門類是非常好。一個是租金比較穩定，第二租約比較長。東昇也有寫字樓，寫字樓客户2到3年算很長了，但醫院沒有10年以下的，所以我們要長租約，穩定的租金。”馮侖在今天的亞布力論壇説。

“但是我們又沒錢，地產商不是有錢人，大家一定要記住，地產商是窮人，是手藝人。你去看曼哈頓的樓，1/5都不到是地產商的；陸家嘴30棟樓，50%不是地產商的，都是金融機構的。樓越多的地方，你數，地產商都是給人幹活的，但是所有樓都是地產商蓋的，專業都是地產商乾的，但是業主不是地產商。所以我們蓋的房子升值，但沒有錢，我們只是有手藝的人。”馮侖表示，“所以我們跟泰康他們有錢人合作，他們是投資商，我們是開發商，李院長和胡院長是運營商，所以這個就是在發展養老和醫療健康產業，這三個角色是非常重要的。”