廣州一小區疑現“最牛”違建 業主樓頂建“原始森林”

2014年4月10日，廣州林和東路海棠閣小區東座頂層3層樓被業主搭建成“原始森林”，疑似違章建築。整個樓頂被綠色植物覆蓋，遠遠就能看到。

 “空中密林”

記者站在小區附近，可以清楚看到整團“離奇綠植”將頂樓完全包裹，其覆蓋將近三層樓，在白色的大廈外立面上顯得非常突兀。帶着疑惑，記者以二手房買家的身份，進入該小區一探究竟。在天台，記者發現所謂“綠植”只是幌子，其外表被一層層的建築濾網所覆蓋，內裏還鋪着一些粉刷成綠色的木板，再用真假相間的爬牆虎將其團團圍起。更令人驚訝的是，這團“偽綠植”跨越18-20層！

記者從21層頂樓一路往下走，發現“偽綠植”所在樓層的單元均用鎖頭在外反鎖，無法與其業主直接對話。而由於“偽綠植”將18-20層包裹得嚴嚴實實，密不透風，記者亦無法從外部一窺其神秘真容。從巡樓調查的結果來看，“偽綠植”的業主應該是18層的住户。有同樓棟的鄰居告訴記者，該住户是位做生意的老闆，但具體從事什麼行業就不得而知了。

廣州一小區疑現“最牛”違建 業主樓頂建“原始森林”

綠植打掩護加建兩層

搭乘電梯下樓時，記者還被保安攔下詢問：“你怎麼老在樓頂幾層轉悠？”記者回答説“準備買樓下的二手房，擔心樓頂滲水想探聽綠植的背景。”據該名保安介紹，“偽綠植”的業主買下18樓已經有一段時間了，該棟樓東南向的單位最高是18層，“他買了這套房子後，就把樓上的花園用了起來。”

換言之，處於東南側的“偽綠植”是業主依靠着中間高層牆體搭建而成，儘管尚不知其內部是否已建成，但就目前情況來看，已有明顯的違建嫌疑。

樓體會變形安全堪憂

“天台上採用這種掛濾網的方式，最有可能的是為了加建建築。”在某知名房企主管施工的業內人士指出，這個“偽綠植”疑似違建值得引起高度重視。從外形判斷，該違建層高大約有兩層，有可能導致該樓宇的樓板拉裂或扯裂。“從圖片可看到，其加建部分只是該樓宇的其中一個角，並非是在一整個平面上，這就意味着加建部分的重量將垂直下壓。”該人士直言，如此加建，破壞面極大，輕者是樓下垂直的幾套單位結構受損，嚴重的話將影響整棟樓宇的結構，並嚴重危害該樓宇居民的生命安全。

該人士強調指出，即使該房屋的業主不是為了加建，而是處於維修需要，也應該經過樓宇其他業主的同意，或徵得管理處的許可。在保障樓宇結構的前提下安全施工，這樣才能有效防範因維修所帶來的潛在危害。

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