美媒：萬達商業地產香港IPO獲批 募資50億美元

美媒12月2日稱，由億萬富豪王健林控股的大連萬達商業地產獲得香港交易所批准首次公開發行股票（IPO）。

彭博社、《華爾街日報》分別援引知情人士報道了這一消息。彭博社稱，總部位於北京的大連萬達商業地產計劃通過發行15%的股份，募集大約40億美元。《華爾街日報》的數字略有不同，稱該公司此次IPO可能會在本月籌集到約50億美元的資金。

《華爾街日報》報道，中國億萬富豪王建林控股的大連萬達商業地產目前在中國29個省的112個城市擁有178個地產項目。該公司的上市申請週一獲得香港交易所批准，並將於週二衡量投資者興趣。該公司是大連萬達集團股份有限公司(Dalian Wanda Group Co.)的房地產子公司，大連萬達集團曾在2012年斥資買下美國影院公司AMC Entertainment Holdings。

據數據供應商Dealogic統計，大連萬達商業地產此次上市交易有望成為中國地產公司在香港進行的規模最大的IPO交易，也有望成為自瑞士金屬交易商嘉能可(Glencore PLC, 0805.HK)於2011年5月在香港和倫敦兩地上市並籌得100億美元資金以來香港最大一宗IPO交易。

據該公司公佈的初步招股説明書顯示，該公司在截至6月份的上半年營收同比下降27%，至人民幣230億元（合38億美元），因房地產銷售下滑。同期利潤下降47%，至人民幣50億元。

此前，據證監會網站顯示，萬達電影院線有限公司首發獲批。萬達院線將登陸深交所中小板，首次公開發行不超過6000萬股股票，萬達院線成為A股院線第一股。招股書顯示，一旦此次IPO成功，萬達院線將募集達到20億元資金，除4億元用於補充流動資金外，其他16億元將用於影院建設項目。

王健林料將超越馬雲成為中國內地新首富

另據《金陵晚報》12月1日報道，王健林直接或間接擁有萬達商業地產IPO前總共59%的股份，如果公司此次發行新股10%，王健林發行後持股比例仍有53.64%。按照其市值將達到500－1000億美元來看，王健林的身家在IPO之後有望達到268－536億美元。

而萬達院線發佈的A股IPO文件顯示，公司擬發行不超過6000萬股，募集資金不超過20億元，發行後總股本不超過5.6億股。以此計算，每股價格應在33元左右。萬達院線發行後總市值可能在187億元左右。王健林通過萬達投資持有萬達院線68%股權，合3.4億股，在112億元左右。

在今年10月發佈的福布斯中國富豪榜中，馬雲憑藉1193.4億元的身家，取代王健林成為新首富。而王健林財富值807.8億元排名第四。截至11月26日，阿里巴巴股價上漲至112.67美元，市值超過2800億美元。馬雲持有阿里巴巴7.3%的股權（除去馬雲旗下慈善機構SymAsia Foundation所持有的1.5%），對應市值約為200億美元。萬達商業地產和萬達院線IPO後，王健林所持股權對應市值分別達268億美元（下限）和112億元，參考人民幣兑美元匯率6.1374計算，總市值在1757億元，其身家將超過馬雲。

（綜合彭博社、華爾街日報、金陵晚報消息）

王健林（資料圖）