大樓管委會不修糞管 屋滿“黃金”17年

中新網2月21日電 據台灣《聯合報》報道，台灣徐姓男子居住在一棟32年屋齡的大樓，他家馬桶常堵塞，糞尿四溢、臭氣熏天，他以大樓管委會未定期檢查清理公共管線為由，提告求償。徐姓男子一審敗訴，二審法院認定管委會要負責，除應更新污水管並修繕，還要賠償徐家人24萬元(新台幣，下同)精神慰撫金。全案可上訴。

“這邊根本不是人住的地方！”徐姓男子20日受訪説，他姐姐32年前買下這間位於台北市大樓的六樓出租，17年前轉賣給他居住；某天深夜母親起牀上廁所滑一跤，他被哀號聲驚醒後發現，糞水從馬桶內竄出，整個客廳有一半淹水。

修理工人説是共享管線問題，徐家正好是管線轉彎分岔處，徐姓男子向管委會反映卻沒下文，14年前開始拒繳管理費。他説，家人無法使用浴室，上廁所不是自備尿壺就是到親友家借用。

徐姓男子主張，管委會未定期檢視並清理大樓共享污水管，害他家馬桶經常堵塞，如廁時還要擔憂馬桶倒灌，無法正常排便，常憋尿導致他腎結石，更和老婆感情破裂離婚；晚上睡覺聽到“波波波”聲或見水位忽高忽低，就須塞住馬桶。他説以往每三個月發生一次倒灌，後來一個月三次。

管委會説，四年前已花2萬多元替徐家疏通馬桶，重設公共管線是大工程，須全體住户開會決議；徐家人所受的精神損害和管委會無關。一審法官認為污水管設計不良非管委會所為，修繕須住户開會共同決定，非管委會責任，判徐家敗訴；徐不服，提起上訴。

不過二審法官勘驗後認為，徐家一個馬桶拆除後以重物壓制堵塞，另一個馬桶雖然還在，但常因清除堵塞物而反覆拆裝。該樓原設計的污水管應往左右二邊排放，但實際僅單邊排放，加上管線腐蝕，管壁污物結塊導致排放孔徑減少，有異物就阻塞。

二審認為，徐姓男子可用其它器具代替馬桶如廁，腎結石不能怪到管委會頭上，但管線設計瑕疵確實影響徐家生活，管委會須負起修繕及賠償責任。

徐在一審敗訴後繳清積欠的管理費，他希望管委會二審敗訴後能將出問題的管線全部換新。