美媒：馬來西亞房產失寵 馬航事件波及中國房企

【環球網報道 記者 趙小俠】據美國《華爾街日報》4月1日報道，載有150多名中國人的馬來西亞航空公司370客機的失蹤，使馬來西亞在中國的聲譽急轉直下，而馬航、馬政府在事件過程中屢屢處置不當更是給事情雪上加霜。如今這份不滿情緒已開始波及其他領域，包括中國投資者最熱衷的行業——房地產。

馬來西亞曾被視為中國房地產開發商的淘金地。然而客機失蹤事件已使這一看法發生改變。

北京一位不願透露姓名的地產諮詢師説，當前要銷售馬來西亞的房產會有些尷尬，就好比他們不會向中國客户銷售日本房產一樣。

2012年末，碧桂園控股有限公司在馬來西亞西部的新山市投資建房。據公司稱，該項目最初獲得了馬來西亞、新加坡和中國買家的熱烈反響。碧桂園在一份聲明中稱，馬航客機失蹤事件衝擊了馬來西亞及該國政府的形象，公司不排除此事會影響其馬來西亞項目的可能。去年碧桂園的新山金海灣項目銷售額達約人民幣70億元，佔公司銷售收入的最大頭。

但碧桂園同時表示，仍對在馬來西亞的投資抱有信心。該公司稱：“我們認為中國買家在選擇進行海外投資時是較為理性的。”

分析師認為，隨著時間的推移，投資環境會發生變化，就好比2012年時，中日兩國領土爭端導致的緊張局勢給日系汽車的銷售造成不利影響，但後來有所改觀。聯昌國際證券(CIMB Securities)分析師胡繼中(Johnson Hu)表示，長期來看，購房者將考慮更多基本面因素，比如教育以及在馬來西亞置業的投資前景等。

但目前還很難説中國買家對馬來西亞房產的興趣何時會恢復。分析師認為，這在很大程度上取決於失蹤客機的搜尋工作會持續多久。