英媒:澳門博彩業引發樓市泡沫 當地人移居香港
【環球網報道 記者 趙小俠】據英國路透社4月9日報道,作為世界賭城之一,澳門正力爭在未來三年開設更多新酒店,總計房間數超過1.7萬間,以迎接如潮水般湧入的大陸游客,然而,預計在同一時期興建的供本地人居住的經濟房大約只有4000套。
據報道,在澳門,一套普通公寓售價動輒就超過50萬美元,令其成為全球房價最高的地區之一,排名超過本就名列全球最高房價排行榜的香港。今年澳門物價預計上漲10-20%,加上新的大型度假村的開張,當地的物價形勢可能進一步惡化。
澳門的面積只有曼哈頓的三分之一。根據官方預估,到2016年,澳門人口預計將躍增20%,達到70萬。一些澳門人目前選擇在香港買房,那裏的投資回報是澳門的兩倍。也有人在臨近的大陸省份買房,還有人選擇放棄澳門,移居泰國等國家,當中許多都是退休人員。
今年3月,當地政府推出1900套經濟房,申請的人數超過40萬。據媒體報道稱,當地人凌晨4點就在澳門房屋局外排起了長隊。“這在澳門是十分嚴峻的問題。眼下,租金與房價瘋漲,已經超出了民眾的承擔能力,”澳門立法會議員高天賜(Jose Coutinho)説。他指責當地政府礙於與大型開發商的關係,沒有太多做為以扭轉局面。
根據澳門政府數據,自2009年以來,澳門房價已經上漲了兩倍。在房價上漲的同時,澳門博彩業收入也在隨之增長。去年當地博彩業收入總計達450億美元,幾乎是拉斯維加斯、澳大利亞和新加坡博彩業收入總和的三倍。博彩業是澳門經濟的支柱,博彩業税收收入佔當地政府收入的80%以上。
澳門當地政府稱,他們會繼續“留意”影響本地房地產市場的外部經濟變化,及時採取增加土地供應、推出公共住房等措施,具體將視情況而定。