4月房價停漲城市數量增一倍 供應告別絕對短缺

央廣網北京5月19日消息(記者張棉棉 馬喆 張國亮 楊博宇)據中國之聲《新聞縱橫》報道，最近，全國各地的房價備受關注，從“北上廣深”一線城市頻現樓盤打折促銷，再到二、三線城市的“以價換量”，一時間，爭議聲四起：房價，是在假摔還是真的到了拐點了？

昨天，國家統計局公佈的70個大中城市的房價數據備受關注。4月的數據顯示，70個大中城市中，26個城市房價停下了上漲的腳步。停漲城市數量較前一個月的14個幾乎增加了一倍，創近18個月以來的新高。

不過，4月數據同樣顯示，和去年同月相比，70個城市中，新房上漲城市有69個，二手房有67個。一方面，房價漲幅的持續收窄，一方面，同比又在持續上漲，的，這看似有些矛盾的數據背後能夠看出房價的未來走勢嗎？

由於成交量不理想，開發商們開始各種高招“促銷”。杭州郡原九潤公寓開發商4月份開始和網站合作，走上電商促銷路線：

銷售人員：價格我們現在分為兩檔的，就跟住在杭州網合作的電商，二樓頂樓這種是14999，一口價，三樓以上是15999。

記者：必須通過電商？

銷售人員：對，要交5000塊錢成為他們的會員才能享受這個一口價。

當記者對5000元會員費有所疑慮時，這位售樓員立即表示，可以由開發商代付。看來，與電商合作是噱頭，降價才是真目的，算下來一平米比過去降了500到1000元。

4月數據顯示，杭州在70個大中城市中新房和二手房價格跌幅都是最高的，分別下降0.7和0.8個百分點。杭州周邊寧波、無錫、金華等多地房價也出現不同程度下降，中原地產市場研究部總監張大偉分析，華東區域整體首次出現區域性頹勢，意味着房價調整已經從點蔓延到面：

張大偉：之前像局部區域都是處於前幾年土地供應量都比較大，然後隨着信貸的收緊，供需結構就出現了一個變化，所以在這些市場出現了明顯的區域性的變化，而且是從之前的一個城市幾個城市逐漸的蔓延到了一個省份。