消息稱瀋陽購房取消限購 官員：只是調整

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在南寧、銅陵等多個城市發佈新政“放寬”樓市限購政策的大背景下，瀋陽取消限購的傳言昨天在網上被炒得沸沸揚揚。目前瀋陽相關部門尚無官方下文。

網絡傳聞

瀋陽限購全面取消房產局官員未否認

6月10日17時許，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在其新浪V認證微博上稱，從中介內部獲取的消息，即日起，瀋陽限購取消，本地人和外地人可購多套住宅。“如消息屬實，則瀋陽把貞節牌坊全面推倒了!之前，無錫、南寧、天津、寧波、温州等只是局部鬆綁!”

6月10日，記者從瀋陽多個房地產人士處證實，瀋陽市房產局當日早間已發佈草案，將在近期內出台取消限購政策，內容包括本地户籍或外地户籍人士均可購買多套住房，“草案尚未公開，只是有房產局的人向我們透露了有這回事。”瀋陽市房產局辦公室工作人員未否認這一消息，稱“今早上確實出台了一些政策”。

6月10日上午10時，某門户網站財經頻道編輯在瀋陽房地產大廈一樓31號窗口(限購窗口)向工作人員進行購房限購查詢，工作人員給予的答覆是：“現在限購查詢不針對個人開放了，隨便買。”而且就在窗口上擺放了一個提示牌，上寫“温馨提示：商品房限購查詢，只對開發公司受理”。

官員説法

瀋陽市沒有全面取消限購，只是調整。這是誤讀。

“瀋陽市沒有全面取消限購，只是調整。這是誤讀。”6月10日19時50分，瀋陽市住建系統一位官員向記者證實，瀋陽市正在調整限購政策，具體內容是針對已擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，即對本市户籍家庭擁有2套及以上住房的在二環內可以購買多套房屋，但銀行不提供任何貸款，需要一次性付款，不給予任何形式貸款。

瀋陽開發商楊先生説：“瀋陽調整樓市對房價走向影響不大，它主要是針對改善性的富豪人羣，而不是剛需，所以對瀋陽樓市影響頗小，銀行要求一次性付款就是看空瀋陽房地產的一個信號，所以限購調整並不會影響樓市走向。”

記者從瀋陽市房地產交易權屬登記中心獲悉：瀋陽房地產市場新房庫存量已經達到373323套，繼第21周369631套以後，再度增長3692套，近38萬套，庫存量位於全國前三名，業內人士一致認為瀋陽限購政策調整與高庫存高度相關。