北京349户中籤家庭棄購自住房 多因買不起

歷經三天，北京首個搖號的自住房項目——金隅匯星苑正選組選房結束。昨天傍晚，開發商金隅嘉業公佈，1882户正選組家庭中，共有1533户到場選房，349户放棄選房，選房率為82%。據知情人士透露，保障房輪候家庭的棄購比例較高。

選房率達82%

金隅匯星苑公開搖出的家庭數為房源的2倍，共3764户。其中前1882户家庭為正選組，後1882户家庭為備選組。根據開發商公佈的選房結果，3天的正選組家庭選房中，1533户家庭到場選房，349户家庭未到現場，放棄了選房資格，選房率達82%。

剩餘的349套房源中，一居室剩餘80套，二居室剩269套，而三居室在選房首日就已被一掃而空，一套不剩。

“從最終結果看，選房率達到82%，棄購率為18%，這表明自住房的政策滿足了絕大多數人的安家需求。”金隅嘉業相關負責人表示，82%的選房率説明自住房還是受到市民的歡迎。

保障房家庭棄購比例高

公告顯示，在棄選家庭中，不乏2號、3號、5號、6號、14號這種選房順序非常靠前的家庭。這也引起了許多網友的議論：中籤號如此好，竟然不選房，白白浪費了便宜200萬元的機會。

對此，記者瞭解到，在放棄選房的家庭中，絕大多數是因為經濟支付原因，首付湊不齊或無力償還月供，而且保障房輪候家庭的棄選比例要遠遠高於京籍無房户。

在選房現場，購房人也曾向記者反映，目前銀行貸款政策嚴格，首套房不給利率優惠，後期還款壓力較大。“經過諮詢，我的公積金貸款最高能夠申請50萬元，總款127萬的房子，按組合貸30年計算，每月月供4000元左右，可我的月收入不到5000元，壓根無力償還。”中籤家庭李先生表示。

備選組擴大到600户

此前，金隅嘉業曾經發布遞補選房信息，通知從1883號至2182號的300户備選家庭7月4日到場選房。因為棄選者超過了300户，昨日金隅嘉業再次發佈了遞補選房的二次公告，備選組第2183號至第2482號的300户家庭，於7月5日參加遞補選房。

“這次按照順序又通知了300户家庭，總共600户備選家庭。需要説明的是，如果前面450户備選家庭消化掉剩餘的349套房源，那我們會在5日中午前通知剩餘的150户家庭不用再來選房。” 金隅嘉業相關負責人稱，當1882套房源最終選完時，最後一個選房家庭順序號會“定格”。如已選房家庭在隨後資格審核未過關，或沒湊齊首付等，出現放棄現象，則將按照順序通知後面的家庭選房。（記者 趙瑩瑩）