四大行統一口徑：首套房認定鬆綁暫無消息

人民網北京9月23日電(記者劉陽 李海霞 羅知之 薛白)近日，市場有傳聞稱“首套房認定標準將放鬆”， “四大行將發佈政策，只要房貸餘額還清都算首套房”。本網記者就此採訪四大行相關負責人，四大行均表示目前尚未有明確信息發佈，最快者會在今天發佈相關消息。

四大行統一口徑鬆綁消息有待公佈

工行相關人員表示，目前還沒有準確消息要發佈，一切信息應以新聞通稿為準。

中行相關負責人向記者表示，她也是剛得知這個消息，目前中行沒有準確消息要發佈，最終回覆將通過新聞通稿發佈。

農行新聞處相關負責人稱，相關信息也只能從業務部門拿到口徑，目前暫時還沒有消息，一旦消息確定會第一時間向媒體發佈。

建行相關負責人稱，今日有可能會召開相關會議部署方案，但一切以發佈為準。

而一位接近四大行的業內人士告訴記者：“監管層已召集幾大行開會，目前正在吹風階段，預計該政策會較快出台。”

央行是否會有救市政策要發佈？昨日晚間，本網記者就此採訪央行相關人士，該人士稱：“目前暫時沒有相關信息發佈。”

部分地方已經鬆綁了房貸

綜合媒體報道，部分地方已經鬆綁了房貸政策。

如，福州市政府正式發文，宣佈購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認定。而南京、杭州等地目前的首套房認定標準已經按照“只要房貸餘額還清，就算首套房”執行了。

農業銀行江蘇分行目前在首套房認定上有兩個放鬆執行的口子：一是貸款餘額已還清的，即可認定為首套房；二是夫妻雙方只要有一方未貸款的，以其為主貸人，就可認定為首套房。

杭州早在8月初就有銀行放鬆了首套房認定標準。如招商銀行認定已還清房貸餘額的即算首套房，在杭州主城區無房的再購房也可視為首套。且二套房的貸款政策也有所放鬆，部分購房者的二套房貸首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。

湖北本月出台“鄂七條”，稱首套房貸利率最低可7折。