行業報告稱澳大利亞商業房產投資繼續增長

據《澳大利亞人報》12月26日報道，過去一年，華人對澳大利亞商業房地產投資額翻番，超過25億澳元。但隨着大量中國大型開發商競相進入該市場，及中國保險公司有意進行海外投資，這一光鮮的數據在未來一年有望錦上添花，再創新高。

澳房產服務公司DTZ的數據顯示，今年，辦公、零售、工業及綜合開發等領域的房地產共吸收了121.76億澳元，與2013年的68.82億澳元相比增幅翻倍。隨着碧桂園（Country Garden）等大型開發商大舉進軍悉尼和墨爾本寫字樓和開發型房產，推動中國和香港地區對澳大利亞寫字樓的投資額高達25.06億澳元，與去年的9.54億澳元相比有明顯增長。

世邦魏理仕（CBRE）墨爾本業務主管維澤爾（Mark Wizel）稱，澳住宅房產是目前最受歡迎的資產種類，隨着中國企業對澳大利亞市場進一步適應，這種局面會隨着時間流逝而逐步發生轉變。“酒店將成為流動資金的第一受益方，因為許多中國買家清楚酒店業的運作流程，所以要做的只是將推動市場的本土力量集中在這些資產上。同時，我們還發現不少中國私營企業對零售購物中心很感興趣，我們認為這是2015年關鍵的發展領域。”

據DTZ分析報告顯示，儘管中國對澳投資額有所增加，但該數據仍遠低於新加坡對澳的商業房產投資水平。就2014年而言，新加坡對澳大利亞辦公、零售、工業及綜合開發等領域的房地產的投資佔比高達36%，總額超過44.23億澳元，同比增加18.61億澳元。