北京社區商業中心入市迎高峯 將開7個“大悦城”
經過短期的供應低谷後，北京即將進入社區商業中心集中入市的高峯期。來自RET睿意德機構研究顯示，2015年北京預計有13個集中商業開業，總體開業體量相當於7個西單大悦城。
隨着城市新區的規劃和發展，近郊已成為商服用地供應和交易的“主戰場”。2014年，近郊共成交用地171.68萬平方米，占城市總成交量的91.67%；從價格上看，近郊、遠郊商服用地價格快速上行，同比增幅達到20%以上。”
“地塊的集中供應，也意味着郊區的社區購物中心成為近兩年新增商業市場的主體。” RET睿意德董事索珊告訴記者，2014年北京已開業商業中心14個，而2015年還將再新增13個商業中心，新增供應量將達130萬平方米，總體開業體量相當於7個西單大悦城。“這13個商業中心包括中糧萬科長陽半島、華遠好天地、金隅嘉品Mall等，位置多位於近郊。”
索珊表示，城市副中心日趨成熟，商業物業發展空間依然廣闊，餐飲、兒童等體驗式業態在品牌中的佔比越來越大。(記者 趙瑩瑩)