地產隆冬中，王健林帶萬達轉身服務業

【地產派消息、秦小東文】1月17日，萬達集團召開年會。萬達董事長王健林做了工作報告，據萬達內部人透露，“信息含量極大，乾貨很多”，尤其重點闡述了萬達第四次轉型。

第一次轉型是1993年，從大連走向全國，為萬達做大規模奠定基礎；

第二次轉型是2000年，從房地產向商業地產轉型，使得萬達一騎絕塵，成為世界不動產領袖企業；

第三次轉型是2006年，由單一房地產企業向綜合性企業集團轉型，尤其是向文化旅遊產業的轉型；

第四次轉型就是2015年，萬達將全面轉型服務業企業集團，範圍更廣，力度更大，努力打造商業、文旅、金融、電商四大支柱產業。

關於第四次轉型的詳細內容，將在明日發佈。屆時小派將第一時間分享給大家。

在今日年會上，萬達還發布了集團2014年業績。萬達集團連續9年增長超三成，非房收入增速超過房地產 。

數據顯示，在中國經濟持續放緩的情況下，萬達各項指標全面超額完成。萬達集團資產達到5341億元，同比增長34.5%；收入2424.8億元，完成年計劃的101%，同比增長30%；連續第9年保持環比30%以上的增速，企業淨利潤也大幅增長。

萬達商業地產合同銷售收入1601.5億元，完成目標的100.1%，同比增長26.8%；其中租金回款110.8億元，同比增長32.7%，租金回款完成率100%，繼續保持全球領先水平；累計持有物業面積2157萬平方米，同比增長32.0%。

文化集團收入341.4億元，完成年計劃的108.9%，同比增長32.3%。

萬達百貨新開店24家，累計99家，收入256億元，完成計劃的101.6%，同比增長65.3%，超額完成年度利潤目標。在2014年百貨業普遍困難的情況下，萬達百貨的表現成為行業亮點。

2014年，萬達集團轉型升級成果顯著，文化旅遊產業收入增速超過房地產收入增速，文化旅遊各業務板塊表現突出。12月20日開業的武漢漢秀和電影樂園兩個重大文化產業項目半年內的票已基本售罄；萬達旅業收入達到75.1億元，僅用一年就躋身全國行業前列，為萬達文化旅遊項目輸送大量旅客；萬達影視佳作頻出，收入4.3億元，完成計劃的121%，文化旅遊已成為萬達新的支柱產業。

社會責任方面，不含丹寨扶貧，萬達2014年累計現金捐贈3.2億元。貴州丹寨包縣扶貧項目啓動，首批創業大學生萬達廣場成功創業，2014年萬達公益慈善突出模式創新。

2014年萬達啓動對口幫扶貴州省丹寨縣，計劃5年投入10億元，通過發展教育、投資產業普惠丹寨貧困農民，使丹寨人均收入翻番，實現整縣脱貧，在全國首創了“企業包縣、整體脱貧”的新模式。內容包括在丹寨建設職業技術學院；建設30萬頭規模的生豬養殖和深加工項目；萬達自己每年拿出800崗位招聘丹寨籍員工到萬達工作；每年從丹寨招聘10000名農民工，到萬達戰略合作伙伴旗下施工企業務工。

2013年萬達集團推出支持大學生創業十年計劃，即從2013年到2022年，每年投入5000萬元，拿出50個萬達廣場店鋪、支持100名大學生創業。2014年，萬達支持大學生創業項目實現落地，首批來自10所高校的創業大學生，已在22座萬達廣場成功創業，95%的創業店鋪效益良好，創造大學生創業成功率的奇蹟。

萬達集團在創造就業、繳納税收、綠色環保、義工服務等諸多方面也交出一份優秀成績單。2014年萬達開業24個萬達廣場、18家五星級酒店、新增城市服務業就業崗位14.6萬人，招聘大學生42468人；其中萬達集團新招聘員工13566人，大學生7251人；2014年萬達一家企業佔全國當年新增就業崗位總數的1%，累計創造就業崗位超百萬。

2014年萬達集團納税274.2億元，同比2013年增長21%，納税額在全國民營企業中繼續名列前茅。

2014年萬達集團共有67個項目獲得國家住房和城鄉建設部 “綠色建築設計”認證；17個萬達廣場獲得住建部“綠色建築運行”認證，佔當年全國總數的30%。萬達在綠色環保方面的成就遙遙領先於國內其他企業。

2014年，萬達集團共組織義工活動1312次，共計96309人次，平均每人每年超過一次。

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