宗慶後：土地拆遷賠償過高養出一批懶漢

部分地方政府對“土地財政”依賴性越來越強，土地出讓價格水漲船高，養出了不少“拆二代”；商業地產價格飛漲，經營者轉嫁成本給消費者，對人們生活質量和城市發展進程造成不利影響。據新華網3月3日報道，全國人大代表、杭州娃哈哈集團有限公司董事長兼總經理宗慶後建議：應合理分配中央與地方的財政收入，嚴格執行土地拆遷賠償標準。

據介紹，由於當前我國中央和地方財税分配體制尚不夠合理，很多地方政府財政收入有限，近年來不斷靠出讓土地彌補財政資金缺口，對“土地財政”的依賴性越來越強，土地的出讓價格亦越來越高。

3月3日，全國人大代表，娃哈哈集團董事長宗慶後做客新華會客廳。圖為宗慶後在訪談現場。

宗慶後表示，隨着政府土地出讓價格的不斷攀升，土地被徵收的農民和城郊居民對政府的要價亦越來越高，甚至形成攀比之風。如今部分地方的土地、房屋拆遷已經動輒幾百萬甚至上千萬元，還要補償幾套房子，許多拆遷户光靠房租、利息收入就遠遠超過其原先辛苦勞動所得，結果是養出了一批懶漢，甚至出現了所謂的“拆二代”。有些地方還因為要求得不到滿足而出現了“釘子户”，更進一步推高了拆遷成本，加大拆遷難度，一些國家重點工程亦因此受到影響。

拆遷成本高與出讓價格高進一步造成了商業地產價格高漲，商業零售業、餐飲業等第三產業面臨極為高昂的租金壓力，經營者只能把租金成本通過商品和服務價格轉嫁給消費者，導致零售物價與服務價格日益上漲。此外，拆遷成本高與出讓價格高兩者相互作用，不斷推高城市房屋的價格，導致普通消費者特別是80、90後的年輕人買不起房，無法在城市裏安居樂業。

宗慶後建議，地方有關部門應嚴格執行土地拆遷賠償標準的建議。據介紹，根據我國現行《土地管理法》第47條，被拆遷者最高可以拿到相當於其30年收入的補償。有關部門應嚴格執行法律的規定，不得突破法律規定給予補償，從源頭上遏制城市房地產價格的繼續上漲。媒體亦要注意輿論導向，不能片面地支持被拆遷者漫天要價。

宗慶後同時建議，合理分配中央與地方的財政收入，使地方財政有足夠的運行資金來保障各項民生與建設事業，而不必通過賣地牟利來補貼財政。只有這樣才能杜絕被拆遷人羣的高價補償要求，減少各種拆遷矛盾，促進社會和諧。