神秘中國買家1.2億元買下澳洲豪華頂層公寓

據澳大利亞多家媒體8日報道，一位來自中國的神秘買家近日以2500萬澳元（約合1.2億元人民幣）買下墨爾本一套在建的豪華頂層公寓，創下澳大利亞公寓市場成交價新高。

據澳《先驅太陽報》報道，這位不願透露身份的買家是一位想在墨爾本尋找落腳點的中國商人。

墨爾本豪華公寓效果圖

創澳洲公寓買賣價格紀錄

據悉，這套公寓面積約750平方米，位於名為“澳大利亞108”的公寓樓頂層，建成後將能從360度俯覽墨爾本的景觀。“澳大利亞108”共100層，約317米高，目前已破土動工，預計2019年完工，建成後預計將成為南半球最高的公寓建築。

據協助達成這筆交易的房地產中介公司世邦魏理仕介紹，這一售價創下澳洲公寓市場的新紀錄。此前的最高成交價出現在悉尼邦迪區，兩套公寓的成交價為此套公寓價格。

世邦魏理仕的住宅項目經理萊奧賽利説：“澳大利亞108頂層公寓的售出為（房地產市場）定價設定了新的基準，打破了澳大利亞公寓市場此前的所有紀錄。”

他説，這套公寓以創紀錄價格售出證明了澳大利亞豪華公寓大有市場和吸引力。目前這棟樓中的1105套公寓九成已經售出。

澳洲將打擊外國人購房空置

據澳大利亞新快網援引《每日電訊報》報道，澳大利亞更多民眾擔心外國買家湧入導致澳洲房價居高不下。因此，由外國人購買的住房或將接受水電使用情況測試，以查看這些住房是否處於無人居住的空置狀態。

聯邦財政部政務次官奧德威爾表示，外國人買房而不住是完全的錯誤的事情，也有證據顯示部分臨時居民故意不把名下房產出租，從而避免外國投資監管委員會的監督。

阿博特政府正大力打擊外國人非法購買澳洲房產的行為。此前，由奧德威爾主導的一項國會調查強烈批評外國投資審查委員會執法不嚴的現狀。政府打算向外國購房者徵收最低5000澳元申請費，利用這筆款項建立一個全國數據庫，以監控非澳洲公民的住房交易狀況。

奧德威爾表示，數據庫能用於交叉比對住房的水電使用狀況，從而查看這些住房是否被閒置。她説：數據庫能讓我們真實瞭解到外國人購房問題的廣泛性和嚴重性。奧德威爾也暗示，政府或需考慮進一步對外國購房者徵税，因為本地居民稱購房申請費無礙外國人投資澳洲房產的步伐。

墨爾本豪華公寓效果圖