業主住爛尾樓維權 32層沒電梯 抱怨不如住橋洞

業主住爛尾樓維權，32層高樓沒水沒電沒電梯，叫人怎麼活？難怪有業主抱怨不如“住橋洞”。近日在武漢東西湖區金銀湖畔先進大隊的府上樓盤，因樓盤裝修沒有弄好，水電也沒有通，因此成了爛尾樓，但最近爛尾樓裏卻住進了幾十户業主，説起他們入住的原因，他們也感覺非常的無奈。目前，30多名業主不堪經濟壓力入住爛尾樓，有的甚至徒步爬32層樓回家，業主住爛尾樓維權，怎麼破？

業主住爛尾樓維權

地處東西湖區金銀湖畔先進大隊的府上樓盤，一期包括住宅小區512套精裝修房和別墅區108套房。其中512套住房已售479套，原計劃2013年 12月 和2014年6月交房。至今，多數房屋未裝地板，小區道路沒有完工，水電未通成爛尾。

多數買主為等房結婚的剛需族，因交房遙遙無期，有的只好租房完婚，有的兩地分居，還有的直接導致分手。

目前，30多名業主不堪經濟壓力入住爛尾樓，有的甚至徒步爬32層樓回家。業主遭遇什麼樣的困境？開發商資金鍊為何斷裂？如何破解目前的僵局？

突如其來的變故讓很多人難以接受，甚至還有人因此和愛人分手，本是買房用作婚房，誰知道最後竟然成了爛尾樓，於是等不了的女方就為此分手，27歲的湛先生就遭遇了這樣的打擊，這讓他非常的懊惱。承攬府上住宅小區一期精裝修的童師傅介紹，材料由開發商提供，他僅負責裝修，地板和房門均由供貨廠家安裝;因部分材料沒有到位，裝修還有收尾工作。目前，開發商昇陽置業欠其工錢上千萬元，他借債揹負的月息達30多萬元。據瞭解，昇陽置業還欠建築施工單位5600萬元工程款。這些業主住爛尾樓的原因就是想省去外面租房高昂的房租，希望有關部門能夠介入調查，積極協調好，畢竟在沒水沒電的情況下存在隱患，特別是一些住在高層的老人，尤其需要注意安全。

府上的售樓部，去年下半年已難覓工作人員。記者撥通原售樓部彭經理的手機，對方稱已於去年6月離職。開發商張總的手機無人接聽，發短信也無回應。售樓資金是否納入專户監管？“資金監管也只管到主體完工，土建完工也會返還，目前府上項目資金鍊斷裂，後期地塊報建已陷入停滯。”東西湖區房管局房地產開發科楊科長説，開發商資金鍊斷裂，除部分資金挪用到江夏項目外，別墅滯銷也是重要原因。

他介紹，府上一期的108套別墅，前期因武漢限購，外地人不能買;後因資金鍊斷裂，住宅樓不能交房，影響到別墅銷售，目前未售的別墅多達98套，均被債權人抵押。“項目運作是市場行為，政府還在積極協調。”楊科長介紹，開發商債務方面，府上項目二期地塊有待開發，有關部門正在協商，擬用二期地塊衝抵施工企業一期的建築款;樓盤方面，相關部門已經墊資開始施工，爭取讓小區儘快通上自來水。楊科長還表示，目前，開發商資產大於債務，正在設法找錢，最近兩個月特別關鍵，如果融資順利則有望打破僵局，讓府上項目早日“活起來”。