王健林：房地產雖掙錢但名聲不好 房價上漲不能全賴房企

9月14日，萬達集團董事長王健林表示房地產雖然掙錢，但是名聲不好，其實房價高的原因不完全在企業，是多種因素綜合推高上去的。

他是在央視財經頻道舉行的《對話》15週年慶典特別節目上作出這一表述的，節目現場發佈的調查顯示，過去15年房價增長了300倍。

萬達集團董事長王健林

王健林在節目中稱，對過去15年房價，這房價過高，所以房地產行業也成了最不受人待見的行業，掙錢不少，但是煩惱更多。（房企）都成了一個被批判的對立面，原來一開始都認為就是企業把房價搞上去了，最後大家終於搞明白了，其實房價高的原因不完全在企業，是多種因素綜合推高上去的。

王健林此前表示，中國房地產已從供不應求到了供大於求階段，房價再暴漲的可能性不存在。但是他認為北上廣深等一線城市的房價還是會持續走高。

王健林稱，對於未來房價走勢需要兩分法，不能簡單説今後房價就不會高了。“一線和一些少數的二線城市可能還會持續走高，特別對於北上廣深這一類的，國土部還要出台剛性約束用地的文件，這個城市用了這麼多些地我就不太批了，可能這些城市還會進一步增加，這種高房價可能也是限制城市過於龐大的一個門檻兒。其他多數城市可能出台一個穩定，甚至不排除有下降風險的。”

王健林説，其實多年前，我就覺得房地產雖然掙錢，但是名聲不好，老被別人批，我已經開始轉型了，到2018年萬達2/3的收入和利潤來自服務業。房地產方面，現在萬達商業輕資產化。

在節目中，王健林透露萬達今年資產規模會達1000億美元，收入將達500億美元。

王健林近期大手筆收購，最近一筆收購，是萬達集團以6.5億美元併購美國世界鐵人公司100%股權。王健林稱，收購主要是為了做大規模，調整產業結構，同時佔領特定產業的最高點。