龍湖境內公司債票息創民營房企新低 外幣借款比例降至30%

中新網8月21日電 龍湖地產(港股代碼：960)近日公佈2015年中期業績，上半年合同銷售額同比增6.7%達到216.3億元(人民幣，下同)。歸屬於股東的淨利潤為38.4億元減除少數股東權益及評估增值影響後的核心淨利潤為22.3億元，同比增長4.3%。集團營業額同比增長5.3%至人民幣167.9億元。

6月，龍湖首次獲批發行80億境內公司債，並於7月發行兩筆共60億境內公司債券，其中20億5年期品種的票息低至3.93%、20億7年期品種的票息4.2%，雙雙創下今年以來同年期房地產行業民企境內公開發債的利率新低。龍湖是業內率先關注人民幣匯率風險的公司之一，對於非人民幣負債，集團實施一定比例的掉期策略，對沖匯兑風險。因此，此次人民幣貶值後，龍湖所受風險可控。

同時，龍湖一貫堅持的穩健策略及良好信用形象，在上半年成功轉化成低成本融資。4月就已經鎖定46億港幣等額5年期、票面息率Hibor+3.1%的銀團貸款。

作為境外及境內資本市場信用評級最佳的民營房企之一，龍湖於境內，大公國際、中誠信證評及新世紀均給予AAA的最高評級；於境外，標準普爾評級為BB+，穆迪評級為Ba1，展望均為穩定。良好的信用評級為集團未來的境內融資鋪平道路，同時也為集團獲得頗具競爭力的融資安排，有助優化債務結構。