廣州：萬套公租房 不足四成申請率

□本版撰文 信息時報記者 田桂丹 實習生 鄒蕙鸞

今年廣州首批公租房推出了9831套，卻只有3834户家庭參加了意向登記，只有不到四成的申請率。在昨日廣州市公租房搖號預分配儀式上，市住房保障辦相關負責人表示，推出的公租房房源出現較大規模收回，與此前已密集推出公租房消化部分需求和申請家庭希望居住市中心等因素有關。不過，收回的房源不憂租不出去，因為最快下月底廣州公租房保障將“擴面”，放低收入申請門檻，但暫不方便透露是否涉及單身申請年齡線的變化。

搖珠前已收回近6000套房

據瞭解，今年首批9831套公租房分佈在黃埔區瑞東花園、天河區棠德花苑、白雲區龍歸花園等11個房源點。但這批房源7月份推出後，只有3834户家庭參加了意向登記。其中有4户家庭經複核不符合本次意向登記條件；有9户家庭在街道受理後表示放棄參加本次意向登記；有12户家庭在街道受理後因提交資料不全或不符合要求，且未在規定時間內補充資料，視為放棄本次意向登記。

最終，考慮到若整棟樓房分配入住的住户較少，住户需繳交的電梯等公攤費用較多，為減輕住户經濟負擔以及便於集中管理，在確保意向登記龍歸花園、瑞東花園和棠德花苑(新建)房源點的家庭均能成功分配到房源的基礎上，市住房保障辦對這3個房源點供應量進行調整，收回了近6000套房。

有過千套房源未匹配分出

廣州市公租房分配按照家庭人口與户型對應原則、配租順序原則、多房源點選擇原則及樓層分配原則的先後順序對3808户家庭進行系統隨機配房。昨日搖珠儀式後，由於家庭意向登記與房源無法一一匹配，最終只有2682户家庭取得公租房預配租資格，剩下的過千套房源無法匹配分出，將收回再待推出。

既然供應房源已在搖珠分配前縮減，房源量也略高於意向登記家庭數，那為何仍有申請家庭分配不到？市住房保障辦相關負責人表示，一些家庭在選擇房源點時只選擇了一兩個熱門的房源點，房源爭搶激烈，僧多粥少。

問題1

為何房源會出現大規模收回？

今年首批推出的公租房房源出現了超過7000套房的收回，為何出現如此現象？市住房保障辦相關負責人分析，一方面是去年以來廣州密集推出一批公租房，消化了部分需求；另一方面，大多數家庭希望住在市中心，房源登記也集中在幾個市中心的分散房源點。

問題2

收回的房源今後將如何處理？

市住房保障辦相關負責人表示，收回的房源並不“憂租”，因為廣州計劃最快在9月底前實現公租房保障擴面，放低户籍人口的公租房申請門檻，預計房源量是可以消化的。另外，年底前將再推出今年第二批公租房，房源點以龍歸花園、瑞東花園和棠德花苑(新建)為主。

問題3

公租房保障收入線如何測算？

市住房保障辦相關人士解釋，保障房收入線是參照城鎮居民人均可支配收入一定比例，進行測定。目前保障房收入線20663元，是以2011年城鎮居民人均可支配收入的60%進行測算；即將提高到29434元保障收入線，是以2013年度城鎮居民人均可支配收入的70%進行測算。

問題4

可否讓剛落户的畢業生申請？

記者發現，不少剛畢業落户廣州的大學生，都希望能申請租金相對低廉的公租房進行租住。那麼此次公租房擴面是否可考慮這部分人羣的需求？市住房保障辦相關負責人表示，暫時不方便透露單身申請年齡線變化。

温馨提醒

2682户家庭名單今起公示

據瞭解，從今日起，匹配租房成功的2682户家庭，可在廣州市住房保障辦網站上查看分房情況。

經公示無異議或異議不成立的家庭，在簽訂公租房租賃合同前，市住房保障部門將聯同民政部門進行資格複核。8月26日~31日，各街道辦事處(鎮政府)將向轄區獲得預配租資格的家庭派發《資格複核通知》及《資格複核表》等相關資料，獲得預配租資格的家庭從9月6日起按規定遞交資格複核材料，相關部門將按程序對其進行資格複核，經複核符合公租房保障條件的家庭從11月起辦理公租房入住相關手續。