遠洋地產上半年利潤同比降2%

在港交所掛牌的遠洋地產(03377.HK)日前公佈的中期業績顯示，上半年公司實現營業額為人民幣151億元，同比跌15%；利潤為人民幣21.95億元，同比下跌2%；每股基本盈利為人民幣0.28元。上半年，遠洋地產利潤率保持穩定，其中核心淨利率較2014年底上升2個百分點至11.2%。

上半年，遠洋地產繼續以去庫存為主，使現房資源由172億元下降至109億元，在銷售均價同比持平情況下，帶動協議銷售額同比上升4%至人民幣138億元。隨着去庫存取得一定成效，遠洋地產預計下半年將推出人民幣420億元新增資源，確保完成全年銷售計劃。

上半年，遠洋地產進一步鞏固、完善一二線城市的土地儲備，首次進入廣州、南京和香港三個城市。上半年，遠洋地產共獲取9個項目，總規劃面積達160萬平方米，平均土地成本約每平方米人民幣6900元，主要集中於一線城市和核心二線城市。

遠洋地產日前還大力發展養老業務，經過兩年多的探索和實踐，逐步進入收穫期。繼北京“亦莊椿萱茂”和“雙橋椿萱茂”兩個項目開業以後，第三個養老項目也將於2015年底開業。除與中國人壽開發建設養老物業外，遠洋地產還與美國專業養老公司達成戰略合作，促使養老業務發展更加專業化、規模化。

遠洋地產今年將進一步深化與兩大股東中國人壽及南豐集團的合作。遠洋地產總裁李明表示，未來將繼續與兩大股東共同探討商業地產、海外投資領域的合作。