綠地控股上市6個交易日市值蒸發1300億

8月18日借殼上市的綠地控股(600606)，當天股價最高一度達到25.95元，市值突破3100億元。貴為A股地產板塊市值一哥的綠地控股，上市6個交易日曆經A股巨幅震盪，最近4個交易日更是連續跌停。25日綠地控股收盤價14.78元，總市值1798億元，雖然仍然位居地產板塊市值首位，但相比上市之初已經蒸發1302億元。

據Wind統計，本週歷經兩日暴跌，申萬行業地產板塊已有16家上市公司股價創出年內新低，其中4家地產上市公司更比年內最高價跌去70%以上。

8月18日，綠地控股在上交所交易大廳舉行股票上市儀式。綠地控股以25.10元開盤亮相，標誌着綠地集團整體上市圓滿收官，正式登陸A股。綠地作為全球業務規模最大的房地產企業實現整體上市，意味着上海國資領域最大的混合所有制改革案例成功落地。

開盤當天，綠地股價最高一度達到25.95元，市值曾一度突破3100億元，超越萬科地產成為A股房地產板塊市值最高公司。而隨着A股整體上市，綠地完成了橫跨A股及H股的資本平台佈局，業務涉及房地產、金融、基建、汽車、園林等多個重要行業，“綠地系”已具雛形。

但可謂生不逢時，8月18日整體上市後，綠地控股就跌停了。從8月18日至25日的6個交易日，有5個交易日跌停。到了25日，綠地控股開盤直掛14.78元的跌停價直至收市，總市值縮水至1798億元。

8月25日，綠地控股發佈半年報，報告期內公司實現營業收入859.9億元，同比下降26.7%；歸屬於上市公司股東的淨利潤39.3億元，同比下降9.1%。

其中，房地產主業銷售保持平穩，實現合同銷售金額827億元，合同銷售面積759萬平方米，與去年同期相比基本持平。值得一提的是，其金融產業實現利潤總額19.05億元，同比增長469%。

綠地解釋稱，公司上半年營業收入和淨利潤同比下降，主要由於幾方面原因：一是綠地加大產業結構優化調整力度，一方面新的產業正處於培育過程中，尚未到效益產出期，另一方面綠地主動縮減能源產業等盈利能力較差的業務規模；二是根據公司內部預算安排，全年營業收入及利潤的2/3將在下半年完成；三是由於海外項目因各地銷售額確認條件不同，部分尚未計入營業收入。

除綠地控股股價大跌之外，地產板塊不少公司股價也創出年內新低。據Wind統計，本週歷經兩日暴跌，申萬行業地產板塊已有16家上市公司股價創出年內新低。其中濱江集團、榮盛發展、中天城投、世聯行25日收盤價相比年內最高價，分別跌去73%、74%、78%和70%。而貴為地產界龍頭“招保萬金”中的保利地產，25日收盤價為6.95元，創出年內新低，相比年內最高價15.36元已跌去55%；而同樣創出年內新低的金融街，相比年內最高價也跌去了50%。

地產股是否出現超跌？按照Wind統計，申萬行業房地產板塊25日全日錄得5.5億資金淨流出，但尾盤卻錄得3.4億資金淨流入，位居各行業板塊之首。資金潛伏其中，是否已在醖釀一場抄底大戲？