武漢掛牌出讓11宗地塊溢價率接近50%

新華網武漢８月２９日電（記者徐海波）武漢２８日現場掛牌出讓１１宗地塊，其中包括青山濱江商務區等多宗中心城區優質地塊，吸引了多家全國大型上市房企前來爭搶，１個多小時競價，溢價率接近５０％。

不到９點半，土拍現場就擠滿了來自全國各地的二十多家開發商。９點３８分，第一宗出讓地塊引來兩家房企激烈競拍，買家加價幅度大，最終溢價３０００萬元，以１．２億元總價被本地一家開發商拿下。隨後，礄口區一優質商住地塊也引來４家房企競價，起始價１１．９億元，幾分鐘內就已加價２０多輪。最終被南國置業以１５．７億元競得，樓面地價８０２４元／平方米，創下礄口地區地價新高。

更激烈的爭搶來自於關山一廠房搬遷改造地。這塊地分為兩宗地塊進行掛牌出讓。保利、融創、華潤、中海、電建、葛洲壩等６家上市房企輪番加價。經過了一個多小時３５８次競價後，電建以總價５６億元拿下一宗，樓面地價８８１７元／平方米，溢價近１８億元。另一宗地塊也經過了近４０分鐘的競相報價，被華潤以總價４７．２億元、溢價近１５億元拿下，樓面地價８８３１元／平方米。最終，這塊地以總價１０３億元出讓，樓面地價超過了８８００元／平方米，也刷新該地區的樓面地價新高。

中國指數研究院華中市場總監李國政認為，近幾個月來，一二線城市樓市持續銷售火爆，許多大型開發商資金實力增強，庫存壓力減少，正在着手儲備明年項目用地，對優質地塊的爭奪強烈。