天津濱海受損住宅按3種方式處置 將一房一價

濱海受損住宅按3種方式處置

收購、修復賠償和已售未交付住宅處置

天津市濱海新區政府官方微博昨天發佈消息，濱海新區房屋管理局當日確定受天津港爆炸事故影響嚴重的小區受損住宅處置方式：一房一價，具體處置分為收購、修復賠償和已售未交付住宅處置三種方式。

濱海新區房屋管理局昨天下發《關於天津港8·12特別重大火災爆炸事故居民嚴重受損住宅處置方式的説明》，其中明確，濱海新區政府將按照市場化原則，遵照相關法律的規定，在聽取各方面意見的基礎上，確定受事故影響嚴重的小區受損住宅處置方式，一房一價。具體處置分為3種方式：

1.收購方式。居民自願出售受損住宅的，由地產企業社會責任聯盟成員進行收購。根據住宅事故前市場評估價或居民購房合同價，按照就高的原則確定價格。在價格之外綜合考慮各種因素，由代償部門另行給予一定比例的賠償。

2.修復賠償方式。由政府部門組織對受損住宅門窗及公共部門進行免費修復。根據住宅事故前市場評估價或居民購房合同價，按照就高的原則確定價格。以此價格為基數，綜合考慮各種因素，由代償部門給予一定比例的賠償。

3.已售未交付住宅處置方式。既可繼續執行合同，也可採取退房方式，均按合同額給予一定比例過渡安置費。

對於受損住宅室內財產損失，由雙方認可的第三方評估機構評估，另行賠償。濱海新區房屋管理局受濱海新區政府指定對上述所涉賠償款項先行代償，並有權向責任主體追償。

據悉，其它小區如有因事故受損嚴重的住宅，經過評估確定後，也可按上述方式進行處置。如雙方就住宅賠償事宜進行協商未達成一致，住宅權利人可通過司法途徑解決。(記者呂高見)