北京二手房中介“老大”鏈家全面進軍新房市場

中新網北京8月31日電 (記者 龐無忌)今年以來急速擴張的鏈家此次又將目標對準了新房市場。

今年以來，北京二手房中介“老大”鏈家地產的擴張舉動頻頻。繼“吞併”上海第二大中介的德佑地產之後，鏈家還相繼傳出“在廈門一口氣開50家分店”、“與深圳第二大房產經紀中聯地產合併”、以及“在重慶連開10家新店”的消息。鏈家一邊強勢地搶佔在國內各大城市的二手房市場份額，另一邊還宣佈將業務範圍擴展到O2O的一手房市場。

鏈家集團31日在京舉行戰略發佈會，正式宣佈全面進軍新房市場，鏈家網新房頻道上線。據介紹，此次鏈家新房頻道將包括無廣告、全免費和不截流等特點，以提升用户體驗，同時降低開發商的營銷成本。這一平台也與萬科、龍湖等多家知名房企達成合作。

鏈家集團董事長左暉表示，目前鏈家已經進入北京、上海、天津、成都等17個城市，而且在很多城市都成為二手房市場的“領跑者”。鏈家在全國擁有4000多個門店和超過5萬名經紀人。

隨着交易金額和業務範圍的不斷擴展，鏈家已經不僅僅是一家北京的二手房中介機構，而被視為全國最大的房產O2O平台。左暉指出，鏈家提供二手房交易服務、貸款擔保等金融服務、住宅資產管理等各類服務，未來還可能繼續擴展業務範圍，成為一個人們滿足居住需求的“端口”。這個端口包含租房、買房、賣方以及其過程中的一些列服務。

業內普遍認為中國房地產市場已經進入“下半場”，高歌猛進的“黃金十年”一去不復返。但左暉指出，這恰恰説明存量房的規模會越來越大，對此提供服務的鏈家的盈利空間也會更多。“未來幾年內鏈家會覆蓋2億人口，進入27個城市”，左暉如此陳述鏈家的目標。

萬科北京區域前CEO、優客工場創始人毛大慶也在此間表示，鏈家網新房頻道上線並不在意料之外，這也是中國房地產行業從線下(offline)到線上(online)轉變的縮影。而且此舉也意味着，企業開始深挖地產行業全生命週期的價值鏈。

鏈家地產新房事業部總經理陶紅兵介紹説，鏈家從一年多以前通過與萬科的合作，在北京開始“試水”新房銷售業務，現在已經是北京和上海最大的新房銷售公司。今年北京市新房銷售額預計能達到300億元人民幣，上海能達到600億元。

會上，鏈家還與開發商共同開啓覆蓋北京、上海等12個城市的購房優惠活動——“99購房節”。9月9日，鏈家網將推出近2萬套房源、9億元的購房優惠，打造房地產界的“雙十一”。(完)