貸款買二手房房產遲遲未交付 百居安：雙方存糾

“貸款買了一套房子，對方已經收到全款，但是房子一直沒交付給我。”30日，市民王女士向本報反映，通過濟南百居安房地產諮詢有限公司(以下簡稱“百居安”)購房時遇到此事。百居安方面表示，當事人與房主存在糾紛，協商不成可通過法律途徑解決。

王女士告訴記者，她在位於山大路附近的百居安選中了一套二手房。5月27日，她與百居安及房主簽訂了三方合同，並交納1萬元定金，“房子在閔子騫路，我是貸款買的，辦理網籤後交了23萬多元首付款。”她表示，7月31日，銀行將購房全款打給了房主。

“按照合同約定，對方應該在收到全款後7天內把房子交給我，但是到現在也沒給我鑰匙。”王女士稱，簽署購房合同時，貸款還沒審批下來，就約定首付款為25萬元，“貸款批下來後，按照比例我交了23.5萬元，房主就認為我交少了，屬於違約，所以一直不給我鑰匙。”王女士認為，其簽署的是三方合同，百居安方面也應協商此事，“對方反饋給總部後，到現在房子也沒交接，房款也不給退。”

30日，記者聯繫百居安。工作人員表示，目前正積極處理此事，由於房主用該套房子作為民間借貸的抵押物，對方打算用首付款還貸，但是當事人未按照合同支付25萬元的首付款，因此房主在償還民間借貸時又產生了部分費用，“房主認為當事人違約，想讓對方補上多產生的這塊費用，雙方一直沒有協商好，我們也很着急，一直在幫助協商，如果不成的話只能通過法律途徑解決。”