台媒：大陸富人股市賠很慘 加速赴美投資房產

台媒稱，陸股最近暴跌和人民幣貶值，使中國許多富人陷入進退兩難的情況：保留在中國的資產，硬着頭皮面對更多市場和幣值波動，還是把錢轉到價格已比數週前昂貴的外國房市。

據台灣聯合新聞網8月30日報道，往來中美之間的房地產經紀張丹尼(音譯)説：“很多客户在股市賠得很慘，可是這隻讓他們決心離開中國分散投資。”

報道説，金融市場過去幾周的混亂，可能導致中國富人加速在美國和其他國家置產。

第一太平戴維斯公司中國研究主管簡可説，正研究到海外投資的中國人可能加速行動，原來沒有考慮到美國置產的人也可能開始動心。

房地產研究網站Zillow首席經濟學家古德爾説，中國人認為美國房地產是風險小而報酬率高的投資，如果買家認為人民幣還會繼續貶值，股市還會繼續暴跌，到美國買房子吸引力會更大。

中國富人已經是美國房市最大的外國買主。外國人去年在美國購買的一家庭住宅和共有公寓，有16%買主是中國人，其次有14%是加拿大人。

中國人買的房子通常屬於高檔貨，平均價格83.18萬美元，而所有外國人在美國購買的房子，平均價只49.96萬美元。

美國經紀人已發現中國客户心態改變，甚至在人民幣貶值前，買美國房子的意念就愈來愈迫切。紐約房地產經紀郝悦説，他們對中國經濟沒有把握，而且人民幣貶值、股市崩瀉和中國房市泡沫化，使他們沒有出路。

她説，中國人認為美國政治和社會比較安定，到美國買房子除了分散投資，也能讓出國留學的子女有地方落腳。

古德爾預期到美國置產的中國人會改變，買房子自己住的人會減少，而以投資為主的人會增加，並在紐約和洛杉磯等地購置更高級房產。

資料圖片：美國房地產