台灣房仲業現倒閉潮 官員稱房價還跌不夠（圖）

台灣房仲業現倒閉潮，官員稱房價還跌不夠。（台媒圖）

據台灣《中國時報》報道，台灣房市寒冬爆出房仲業倒閉潮，明年收攤至少1500家，恐牽連上萬人失業。台灣“財政部長”張盛和昨天接受“立委”盧秀燕質詢表示，房仲家數確實太多，密度不該跟7-11一樣高。對張的“7-11説”，台灣房仲公會全聯會理事長林正雄重批“冷血”，該公會榮譽理事長李同榮也諷刺，這種官員台灣也不需要這麼多！

被問及房價下跌對經濟到底好不好？張盛和回應，房價跌不是壞事，現在狀況是，買賣雙方在打持久戰，顯示還跌得不夠，買方不想進場，當跌到讓買方想進場，交易量就會上來。

張盛和認為，“買房子跟去超商買礦泉水不一樣”，台灣僅3.6萬平方公里、2300萬人，房市最旺時也不過每年成交40萬件，卻有7500家房仲店面，簡單一想就知道，市場沒辦法支撐這麼多的房仲人員。

台灣房屋總經理彭培業反擊表示，香港人口700萬餘人，1年房市交易量為6.6萬户，房仲約有3200家，台灣房仲店頭密度其實小於香港。他強調，台灣中南部土地交易繁雜瑣碎，如農地、建地、工業區與各種林地等，需要房仲業高度專業協助處理，否則易衍生糾紛爭議，“張部長”提不出願景，反去管房仲業店家數太多，難怪台灣經濟欲振乏力。

據房仲業統計，前年全台房仲還有10.5萬人，2年內急砍3萬人，減幅近3成。林正雄表示，成交量持續萎縮，預估今年全年只剩27萬件，店頭家數恐從7500家大砍至少1500家，預期未來還有1.5萬名房仲從業人員將會失業。

台經院景氣預測中心主任孫明德則指出，營建房產等行業本來就面臨房價過高、市場無力支撐的循環，台當局打房政策是最後一根稻草。他形容“營建業就像被擊倒、正倒數計秒的拳擊手，已站不起來，只是還在硬撐！”(高旭)