台北市首批公宅像豪宅 當局：會爆搶租潮

台北市興隆公共住宅一區28日舉行招租記者會，房型分套房型、一房型、二房型與三房型。（台灣《聯合報》/高彬原攝）

據台灣《聯合報》報道，台北市長柯文哲上任後首批公共住宅“興隆公宅”，下月5日起公告招租，最快12月可入住；房型有4種，8至30坪(1坪約為3.3平方米)不等，每月租金6900元至16100元(新台幣，下同)。

柯文哲説，興隆公宅地段稍偏僻，須以公交車接駁，因此房租較便宜，每坪租金加管理費約530元，達到選前設定每坪租金500元左右目標，“政府不一定保證每人買得起，但要讓市民租得起”。

柯文哲選舉時打社會住宅牌，喊出“8年5萬户”，上任後改為“4年2萬户”，自嘲“當時不知怎作夢夢到的”。柯文哲28日表示目標還是“8年5萬户”，但先要解決“4年2萬户”問題，並宣佈今年底將有1萬户公宅開工。

興隆公宅是由安康平宅改建，分二區完成，首批為地下3層、地上19層的兩棟建物，共計272户，分為套房型、一房型、二房型及三房型；其中90户出租給原安康平宅住户，其餘182户對外招租。

柯文哲表示，興隆住宅從前台北市長郝龍斌時代開始興建，感謝潤泰集團總裁尹衍梁蓋這麼好的公宅，“走進來時還以為是要去哪個豪宅”，流理台配合女性使用調低高度，櫥櫃加裝防蟻條。尹衍梁説，買房要住幾十年，做建築一定要拿着良心好好做。

興隆公宅為台北市最後一批備妥基本傢俱的公共住宅，接下來在興隆基地落成其他公宅都不會有傢俱。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，依照台北市行情，興隆公宅附近新成屋每坪租金約1000至1200元，中古屋則是900到1000元，附傢俱的8坪套房房租通常高過萬元，興隆公宅以近半價招租“很划算”，預估會爆發搶租潮。