馬英九批蔡英文社會住宅政策 “錢從哪裏來？”

中國台灣網12月9日訊 據台灣《聯合報》報道，2016台灣地區領導人選舉參選人朱立倫、蔡英文近日聚焦社會住宅議題不斷論戰，馬英九今天(9日)也加入戰局。馬英九接見台北市商業會理監事時談到雙北市高房價時説，在野黨提出要蓋20萬户社會住宅，其中12萬至14萬户是新建住宅，但土地和資金不知從哪裏來。

馬英九對民進黨住宅政策提出質疑：如果每户以500萬元(新台幣，下同)成本計算，12萬至14萬户社會住宅所需經費高達6千億至8千億元，土地與資金取得困難。以租金補貼及協助貸款輔導購屋等方式，把現有房子先消化，同時解決空屋問題，是較為務實合理的房屋政策。

台北市商業會理事長王應傑説，他與馬英九對談時提出“首次購屋貸款保證基金”和“換屋族貸款保證基金”方案。如果政府主動提高購屋貸款成數至9成，並使購屋族享有低於1.5%優惠利率，便能提高房市成交量，進一步解決自住者換屋問題以及全台灣空屋率過高的狀況。

據早前台媒報道，蔡英文提出的住宅及不動產政策包括“居住政策”、“房市治理政策”與“房市產業政策”三大方向，承諾將在8年內提供20萬户只租不賣的社會住宅，其中新建60%-70%，容積獎勵20%-30%，包租代管10%-20%。(於斯文)