諾基亞東莞工廠“面目全非” 變身產業園

諾基亞東莞工廠曾是南城的一張名片，隨着工廠的解散，與諾基亞相關的標籤也在逐漸消失。昔日最多時住了幾千人的生活區，如今已變成了當下非常吃香的電商產業園。記者昨日瞭解到，聚大電商產業園在今年3月接手諾基亞生活區後，投入了近千萬元對原有的宿舍進行改造，如今改造工程接近尾聲，已有超過七十家電商入駐產業園。

諾基亞生活區已“面目全非”

記者昨日來到原諾基亞生活區所在地看到，原本的大門早已不在，取而代之的是車輛出入崗亭。三棟大樓外牆變成醒目的橘紅色，腳手架還包圍着每一棟大樓。每層樓裏的宿舍被打通，改造成辦公寫字樓。這就是聚大電商產業園，改造工程已經接近尾聲。

而在今年3月之前，這裏還是諾基亞東莞南城工廠的生活區。曾經，諾基亞是南城諸多企業的明星企業，也是一張耀眼的名片。生活區最多時住了幾千人，一般一間宿舍住6到8個人，達到一定級別的管理人員可以住一個近10平方米的單間。每間宿舍都配有空調和傢俱。

改造後能容百家企業

諾基亞生活區與原業主（南信公司）租賃合同在今年3月到期。東莞五位以傳統制造業起家並已在電商行業取得突破的老闆看上了這塊地，於今年3月成功從業主手裏承租下來，將之改造成電商產業園。

“改造宿舍樓其實非常麻煩。”聚大電商產業園董事長張錫林昨日告訴記者，原來他們以為花五百萬元左右就能改造成功，但就目前的情況來看，成本多出了一倍。主要原因就在於舊宿舍各種隱患多，以前的各種圍牆要剷掉，樹木也要移走或者砍掉。而且以前的生活區是沒有電梯的，如今，每棟樓都要加裝電梯。

據張錫林介紹，改造後的產業園出租面積達2萬平方米左右，能容納100家左右電商企業，目前園區95%的辦公樓都已出租，有超過70多家電商入駐，涵蓋了傢俱、電子、服飾、通信等各行各業。其中包括神州租車、美譽標識等知名企業。

產業園與學校建立校企聯盟

據悉，該電商產業園擬打造成傳統企業（產品）轉型升級孵化基地——網絡品牌孵化器。張錫林稱，他們把自己的身份定位為“電商企業的保姆管家”，聘請專業電商導師定期為園區企業做免費的指導培訓，向企業提供網絡營銷管理軟件。“產業園還引進了貨運公司、會計事務所等，為電商企業提供一站式服務”。

值得一提的是，電商產業園與東莞市商業學校建立校企聯盟關係。今後園區企業將會組織電商項目走進校園，讓電商專業學生在學習課本知識的同時，能真正參與到電商實踐中。“學校目前的電商班提供給學生的知識，都是些最基本的理論知識。學生只有不斷參與到實踐中，才能真正掌握其中最重要、最實用的內容。”張錫林表示。