難民大量湧入住房需求增加 為德國建築業製造商機

當地時間10月26日，位於斯洛文尼亞農田間的小路上，數萬難民排隊前行，從空中俯瞰，隊伍綿延數公里。在冬季來臨之際，這些難民不得不尋找下一個安身之處。斯洛文尼亞總理日前表示，歐盟各國在解決日益突出的難民危機問題上很難達成一致，嚴重的情況下有可能導致歐盟瓦解。這一消息促使數萬的難民沿巴爾幹半島朝西歐進發。

中新網12月24日電據外媒24日報道，歐洲正面對二戰以來最大規模的難民危機，德國今年湧來大約100萬名難民，這些難民雖對德國形成經濟與社會負擔，但也同時給當地建築業製造了商機。

在德國南部邊境的諾伊基希鎮，一家小型建築公司正在趕建預製板屋，準備用來安頓目前睡在當地體育館和帳篷內的難民。該公司老闆鮑爾説：“我們計劃在諾伊基希的工廠實施兩班制，另外在附近再開一家較大規模的工廠，把目前40名員工增至60人。”

為了安置主要來自敍利亞、伊拉克、阿富汗、厄立特里亞的難民，德國政府將社會住房撥款增加一倍至40多億歐元。

在德國住房建築業位居主導地位的中小型建築公司目前都在趕工中。一家今年建了20棟民宅的公司，已經為明年接下興建至少100棟民宅的訂單；另一個同樣為難民建造預製住宅的公司也生意紅火，該公司“自10月起需求量就大增，預料這個趨勢會持續到明年”。

除了應付難民的住宅需求，德國政府也增建基礎設施以滿足人口增長。一家主要承接公共建設項目包括修建高速公路的公司生意大好，其股價今年內漲了大約50%。該公司發言人説，政府增加基建和難民住房撥款，對建築業帶來正面效應。

建築業佔德國國內生產總值的4%，該行業逾30萬家公司為250萬人提供就業機會。

德國建築業發展蓬勃，也得益於當前的超低利率。借貸成本低再加上實際工資上漲，促使許多原本不想買房的德國人有了置產自住或投資的念頭。

德國Ifo經濟研究所所長西恩指出，越來越多德國人投資房地產，該研究所的建築業指數上個月上升至德國1990年統一以來的最高水平。

據估計，住宅需求增加，加上德國政府準備在明年投入130億歐元展開道路和橋樑翻修，德國建築業銷售額有望在明年上升2.5%至2350億歐元。

為了避免陷入住房危機，德國政府計劃在接下來三年內，對在特定城區興建新公寓的發展商給予高額税務優待。