難民大量湧入住房需求增加 為德國建築業製造商機
作者:佚名
當地時間10月26日,位於斯洛文尼亞農田間的小路上,數萬難民排隊前行,從空中俯瞰,隊伍綿延數公里。在冬季來臨之際,這些難民不得不尋找下一個安身之處。斯洛文尼亞總理日前表示,歐盟各國在解決日益突出的難民危機問題上很難達成一致,嚴重的情況下有可能導致歐盟瓦解。這一消息促使數萬的難民沿巴爾幹半島朝西歐進發。
中新網12月24日電據外媒24日報道,歐洲正面對二戰以來最大規模的難民危機,德國今年湧來大約100萬名難民,這些難民雖對德國形成經濟與社會負擔,但也同時給當地建築業製造了商機。
在德國南部邊境的諾伊基希鎮,一家小型建築公司正在趕建預製板屋,準備用來安頓目前睡在當地體育館和帳篷內的難民。該公司老闆鮑爾説:“我們計劃在諾伊基希的工廠實施兩班制,另外在附近再開一家較大規模的工廠,把目前40名員工增至60人。”
為了安置主要來自敍利亞、伊拉克、阿富汗、厄立特里亞的難民,德國政府將社會住房撥款增加一倍至40多億歐元。
在德國住房建築業位居主導地位的中小型建築公司目前都在趕工中。一家今年建了20棟民宅的公司,已經為明年接下興建至少100棟民宅的訂單;另一個同樣為難民建造預製住宅的公司也生意紅火,該公司“自10月起需求量就大增,預料這個趨勢會持續到明年”。
除了應付難民的住宅需求,德國政府也增建基礎設施以滿足人口增長。一家主要承接公共建設項目包括修建高速公路的公司生意大好,其股價今年內漲了大約50%。該公司發言人説,政府增加基建和難民住房撥款,對建築業帶來正面效應。
建築業佔德國國內生產總值的4%,該行業逾30萬家公司為250萬人提供就業機會。
德國建築業發展蓬勃,也得益於當前的超低利率。借貸成本低再加上實際工資上漲,促使許多原本不想買房的德國人有了置產自住或投資的念頭。
德國Ifo經濟研究所所長西恩指出,越來越多德國人投資房地產,該研究所的建築業指數上個月上升至德國1990年統一以來的最高水平。
據估計,住宅需求增加,加上德國政府準備在明年投入130億歐元展開道路和橋樑翻修,德國建築業銷售額有望在明年上升2.5%至2350億歐元。
為了避免陷入住房危機,德國政府計劃在接下來三年內,對在特定城區興建新公寓的發展商給予高額税務優待。