香港一投資者1300萬收購天價車位 創歷史新高

觀塘嘉域工廈地下車位以1300萬港元成交。（圖：香港《星島日報》網站）

中新網12月25日電 據香港《星島日報》網站報道，一個車位值1300萬(港元，下同)？這個創下香港車位造價歷史新高的“天價車位”在觀塘工業區，買家是躋身“福布斯富豪榜”的資深投資者梁紹鴻，他為統一全幢工廈業權，以便趕上活化工廈“尾班車”，不惜趕急以高價收購該車位。

天價車位在觀塘道398至402號嘉域工廈地下9號車位，面積約120呎，呎價高逾10萬元。

有代理指出，梁紹鴻自從3年前購入該廈約9成業權後，不斷收購該廈單位，直至近月收購接近尾聲，他一邊構思活化，一邊遊説餘下少數業主，月前更一口氣購入該廈兩個地廠，成功取得該廈621份業權，只剩1份業權未購入，就是該車位，業主叫價1400萬元。為趕及活化，梁紹鴻略為還價100萬元，旋即拍板以1300萬元購下。

大鴻輝興業主席梁紹鴻接受記者查詢時表示，“該車位市值僅100餘萬，就只差這麼一個，就可申請活化工廈，明年3月31日截止，現在不入紙就批不了，為趕尾班車，才高價購入。我亦可申請強拍，但無時間，屆時無得活化，拆樓重建成本好高！”

他笑言：“對方也是生意人，懂得計算！”現在該廈活化畫則接近完成，將於兩週內遞紙申請，地下及低層作商鋪，樓上為寫字樓。

上述車位業主於1987年以15萬元購入，賬面獲利1200多萬元，28年升值85倍。