揮別高速增長進入“減速慢行”的存量時代 上海建築企業大步“走出去”

本報訊（記者趙翰露）由市住建委和市建科院聯合編撰的《上海建築業行業發展報告》（以下簡稱《報告》）近日面世，這也是上海建築業的首部官方行業報告。《報告》認為，上海建築業已經揮別高速增長，進入“減速慢行”的存量時代。在存量時代，上海本地建築龍頭企業大踏步“走出去”，開拓全國與海外市場。

《報告》 顯示，儘管2014年上海建設工程規模仍在增長，但在建項目和開工項目相比上年已有所減少。2014年，上海全市施工項目為3881個，比上年減少192個； 新開工施工項目1708個，比上年減少333個。上海建築業已揮別高速增長，進入“減速慢行”的存量時代。

存量時代，上海的建築企業如何應對？“從《報告》 所述的2014年開始，上海建築行業已開始在兩方面努力。一個是 ‘走出去’，包括國內市場、國外市場；另一個是‘精品化’，即依託上海建築業的技術優勢，做技術含量高的項目。”市建設交通工作黨委書記崔明華表示。

從《報告》數據來看，上海建築企業“走出去”的步伐相當大。2014年，上海建築行業的總施工產值中，外省市的佔到了47.17%，外地產值跟本地產值基本旗鼓相當。上海排名前30強的建設企業中，僅1家沒有外地工程，其項目遍佈全國27個省市。特別是上海的建築設計企業優勢明顯，數量僅佔全國的2.6%，但2014年完成全國14.49%的勘察設計合同。

在海外市場，上海建築企業更取得不小突破。目前上海的建築龍頭企業，已在EPC工程總承包的基礎上，開始探索對外投資拉動工程項目的新運作模式。上海建築企業還嘗試依託自貿區政策進行海外併購，如現代建築設計集團在2014年併購了美國本土的威爾遜設計公司，並把業務拓展到了美洲、歐洲和中東。

《報告》指出，在建築行業深刻改變的同時，行業主管部門的管理理念、體系制度也在變化。僅2014年，上海就新增139條與建築業相關的市級層面的政策法律法規辦法，並批准發佈了21條工程建設規範，行業主管部門着力完善招投標監管服務，建立健全建設市場信用體系，強化行業標準定額管理，加強建設工程質量監管等。