女子網上40萬拍得800平房產 法院稱“不算數”

據中國之聲《新聞晚高峯》報道， 最近幾年，全國法院將網絡司法拍賣作為推進司法改革的重要內容，司法拍賣放在網上也更加公平透明。河南新鄉的柴女士最近在網上拍到了一套八百多平的房子，本以為是享受到了司法改革的紅利，誰知競拍成功後法院竟説“不算數”，究竟是什麼阻礙了正常的司法拍賣？

河南新鄉的柴麗梅喜歡在網上購物，自從司法拍賣進駐到淘寶網以後，她便時不時的去網絡司法拍賣平台上轉轉，無意中她看到了新鄉市紅旗區法院正在拍賣新鄉市渠東一路6號院二層的一套辦公房，位置和價格都很合心意。隨後，柴麗梅聯絡了網絡司法拍賣網站平台上公佈的電話進行諮詢，接電話的正是承辦法官楊曉春法官。

承辦此次司法拍賣的新鄉市紅旗區法院法官楊曉春告訴柴麗梅，拍賣的這處房產屬於新鄉銀龍管業有限公司，由於公司欠債權人谷某的錢，谷某向法院提出申請，新鄉市紅旗區法院依法對公司房產進行司法拍賣。與此同時，楊曉春還表示，不建議柴麗梅參與競拍。至於箇中緣由，楊曉春並未説明：“最後你拿一張白紙，落不到房，你就白瞎了，什麼證都辦不了，到最後你拉一堆破磚破瓦回家了……”

對於承辦法官楊曉春的建議，柴麗梅有些擔憂，但為了拿到心儀的房子，她還是如期繳納了競拍保證金，2015年10月13號，網絡競拍如期舉行，競拍的時間是兩天。參加競拍的三人中，一人只叫了幾次價就放棄了，柴麗梅與另一位競拍者一直叫價，每次加價300元，最後柴麗梅出了222次價後，以39萬6千元拍得了該房產。

記者跟隨柴麗梅來到新鄉市紅旗區法院，找到了執行局的承辦法官楊曉春。競拍究竟出了什麼問題，楊曉春解釋説，在競拍成功後一個名為龍山置業的房地產公司提出了異議。經過調查後，法院發現銀龍管業公司竟然用同一塊兒土地辦出了兩個土地證。楊曉春提出向柴麗梅退款，並稱自己“賣錯東西”，該房產的房產證是真的，但土地證是假的，假證在審核中並沒有審核出來：“你能看出來哪個是真的，哪個是假的？”

楊曉春表示，銀龍公司矇騙了法院，他們下一步還要採取措施。

那麼，在司法拍賣過程中遇到這種情況，柴麗梅該不該以此價格得到此房產？她又應該如何去維權呢？河南薈智源策律師事務所律師黃琨認為，法院在司法拍賣過程中對拍賣品的情況沒有查清，存在重大失誤，而既然法院存在一定的過失導致此次拍賣終止，就應該保障柴女士一部分權益。一方面應該進行退款 ，另一方面承擔相應的司法賠償。對於具體承辦的法官 ，如果應當依法追究其他的法律責任的話，有關部門也應當進行追究。(河南台記者劉揚)