浙江義烏依法發放首單農民住房財產權抵押貸款

新華網杭州１２月２８日電（記者胡作華）２８日上午，浙江義烏市北苑街道黃楊梅村村民季建中用農村宅基地住房辦理抵押登記，從義烏農村商業銀行拿到３０萬元經營流動資金貸款。

這是全國人大常委會１２月２７日授權在義烏等５９個試點縣（市、區）開展農民住房財產權（含宅基地使用權）抵押貸款試點後，義烏金融機構依法發放的首單農民住房財產權抵押貸款，標誌着義烏在全國農村宅基地制度改革試點領域邁出了關鍵一步。

“獲得了法律支持後，農村龐大的‘沉睡’資產將被激活，為三農事業注入新活力。”中國人民銀行義烏市支行副行長王紅英表示，開展農民住房財產權抵押貸款，其根本目的就是讓農村現有農業生產資源能有效轉化為融資條件，最大限度的破解“三農”融資困局。這項改革試點將推進農村金融產品和服務方式創新，有利於普惠金融推廣和轄內信貸結構的調整。

義烏從上世紀９０年代開始陸續推出了多項涉農改革政策，有效推進了義烏農村面貌的改善。目前，義烏已有２００多個農村進行了舊村改造，共拆除舊房５．１萬户，新建房４．１萬户，全市已為農民住房頒發不動產權證７００餘本，為農民住房財產權抵押貸款奠定了良好基礎。最近一段時間，義烏獲準開展試點的義烏農村商業銀行、中國農業銀行義烏分行已接到了不少村民關於農民住房財產權抵押貸款的諮詢。