港再現亞洲樓王 半山公寓每平米96萬人民幣成交(圖)

港媒稱，香港半山區一間複式豪華公寓以每平方英尺超過10萬港元的天價售出，打破亞洲紀錄。

據港府一手住宅物業銷售資訊網，該破紀錄公寓位於恆基兆業地產開發的幹德道39號46樓A座，總面積5732平方英尺（約合515.88平方米），總售價為59476萬港元，即10.38萬港元/平方英尺（約合96萬人民幣/平方米）。

銷售確認信息是在12月24日被登載在上述港府網站上的。該複式單位還帶有一個1754平方英尺（約合157.86平方米）的天台。

這個單位的成交使之取代香港“傲璇”（Opus）此前售出的一個單位，成為亞洲最昂貴的公寓。該複式單位的掛牌售價是6.46億港元。

今年6月，一名買家以每平方英尺95971港元的價格，買下太古公司在司徒拔道53號開發的“傲璇”一個地面和一樓兩層單位，總價4.87億港元。當時，該公寓成了亞洲最貴。這次交易還包括兩個車位。

近兩週前，美聯儲宣佈近10年來首次加息25個基本點，香港樓市氣氛跌至新低，但就在此際，香港市場卻出現打破亞洲紀錄的公寓銷售。

二手市場中已經有受驚的賣家減價超過100萬港元求售，而發展商新推的數個樓盤市場反應都平平。

利嘉閣董事張偉文表示：“（成交宗數）已經連續四個月跌到100以下，也跌到11年低位。”

同時，地政總署以16.9億港元的價格，將元朗的一塊商業用地交給信和置業，樓面地價3396港元/平方英尺。屯門掃管笏的另一幅住宅用地則以10.5億港元的價格出售給Conventional Wisdom公司，樓面地價4008港元/平方英尺。

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