倫敦房價高企 6萬居民“逃離”首都異地購房

一份針對英國房價的最新報告説，由於英國首都倫敦房價高企且與其他地區價差持續擴大，倫敦超過6萬户居民今年搬離首都，選擇在其他地區購房安家。

房地產代理商“漢普頓國際”的這份報告顯示，2015年，倫敦約6.3萬户居民在英國其他地區購置房產，達2007年以來的最多數量，2015年倫敦居民在英國其他地區購房花費共計約240億英鎊（約合358億美元）。

報告還顯示，在這些異地置房的倫敦居民中，約1.1萬人是首次購房者，這一數字比去年增加了70%。

“漢普頓國際”研究負責人約翰尼 莫里斯説，高房價以及與英國其他地區房價價差持續擴大，使得大量倫敦居民選擇離開這座大城市。

目前，在倫敦置業的平均成本高達50萬英鎊（75萬美元）。自20年前有記錄以來，倫敦目前20歲至30歲自有住房者數量達最低水平，其中僅有45%左右的人擁有自己的獨立住房。

“由於倫敦和英國東南地區的房價差異持續擴大，（不少）倫敦居民（選擇趁）高價賣出（倫敦的）房產並離開首都，而預計未來倫敦房價漲勢將有所減緩，因此許多人選擇在2015年搬離，”莫里斯説，“由於在倫敦的購買力不足，許多首次購房者也選擇在房價更低的郊區地帶購房。”

這份報告顯示，在搬離倫敦的居民中，約88%的人選擇在南部地區購房，與倫敦相比，在這一地區購房每套最低可節省約8.5萬英鎊。

此外，英格蘭中部地區以及蘇格蘭也成為了不少倫敦居民眼中的“宜居地”，與2014年相比，倫敦居民遷居英格蘭中部地區和蘇格蘭的數量分別增長了165%和70%，兩地平均房價每套都約為18萬英鎊（27萬美元）。

有數據顯示，由於倫敦不少高檔住宅地段的房價趨於穩定，倫敦與英國其他地區房價的差異或將接近峯值，與去年相比，倫敦肯辛頓和切爾西兩地的房價僅增長了1%。

不過，莫里斯預計，2016年，“逃離”倫敦異地購置房屋的居民數量可能會繼續增加，因為仍有不少倫敦居民正在作此準備。文/劉曦（新華特稿）