物業被解聘一年還上門收費 業主：十幾個人堵門

物業被解聘一年還上門收費

馬駒橋鎮政府：珠江逸景小區業主大會解聘物業已備案

“大晚上還來我家咣咣敲門收物業費，一開門就是十幾個人氣勢洶洶站門口，哪敢不給啊。”近日，家住通州馬駒橋鎮珠江逸景家園的業主反映，已被業主大會解聘的物業公司仍上門催交物業費，並數次與小區業主發生矛盾。記者瞭解到，該小區物業公司已在2014年11月被解聘，如今卻還在小區內繼續服務並收取物業費。對此，馬駒橋鎮政府工作人員表示，將會盡快向上級部門反映並調解矛盾。

業主：物業不肯走 上門來收費

記者日前來到珠江逸景家園，只見小區中心綠地有一片水池被鐵板阻擋，旁邊堆放着一些大型建築鋼材，綠地大面積裸露，不少門禁沒有對講系統。小區設有地下車庫但大多未開通，業主只能將車停放在小區周邊道路上。

“這物業連最基本的服務質量都沒法保證，所以我們業委會才解聘他們，沒想到解聘一年多，老物業不走，這還上門催交物業費。”小區業委會主任劉先生告訴記者，2014年11月27日，小區業主大會共同決定解聘前期物業並完成備案，今年5月30日又共同決定選聘新的物業公司，簽訂了正式的服務合同，無奈老物業賴着不走且不交接，新物業一直無法入駐，就此陷入僵局。

業主汴先生還遭遇了交物業費才能買電的事情，“我們小區是臨電，住户用電都需要去物業處購買。我今年10月剛買了這兒的房子，前業主已經交了2015年的物業費，但物業以我沒交2016年的物業費為理由不賣電給我，因為着急住，我只好交了物業費。”另一位業主則告訴記者，近日，物業公司的員工大晚上敲門催交物業費，“十幾個人站我家門口，你説嚇不嚇人，怎麼敢不交。”

物業：多數已繳費 業主仍支持

小區物業一負責人則否認被解聘一事，“我們正常提供安保和保潔服務，怎麼能説被解聘了呢？”該負責人表示，所謂的“解聘”是小區業委會煽動業主的結果，“70%的業主已經交了2015年物業費，還有業主交了2016年，甚至2017年的物業費，這足以證明大多數業主是支持我們的”，他也否認物業通過斷電強迫業主交費，“從沒有那樣的事”。

對於小區環境差、綠地被破壞、物業服務質量低下的質疑，該負責人則回應，許多問題都是開發商遺留問題，物業無能為力，而物業的服務質量是業主拖欠物業費所致。“到現在總共拖欠幾百萬的物業費，沒有資金我們怎麼來維護？”

被問及十幾個人夜間敲門收取物業費的行為，該負責人回應，是為了安全起見，“很多業主白天都不在家，所以我們只能晚上去收物業費，為了雙方安全多去幾個人，無可厚非。”

政府：解聘已備案

儘快幫解決

馬駒橋鎮政府工作人員則表示，珠江逸景小區業主確實舉行業主大會解聘物業公司，業主大會也形成決議並且已經完成備案，但無奈政府機構無權對物業公司或業委會進行管理或裁決，將會盡快向上級部門反映此事並協調解決問題。市住建委工作人員則表示，如業主大會解聘物業公司的程序合理、正常，地方政府協調未解決，業主則可通過法律途徑維護自己的合法權益。

北京晨報96101現場新聞

記者 康佳 線索：辰先生