阿根廷布宜諾斯艾利斯的封閉社區 - 彭博社

一堵牆將一個封閉社區與布宜諾斯艾利斯郊區的貧民窟隔開。娜塔莎·皮薩倫科 / 美聯社回家時必須出示身份證、報上車內乘客的姓名或揭示後備箱的內容，這並不是每個人都能接受的事情。但在阿根廷首都布宜諾斯艾利斯及其周邊，帶有保安的封閉社區已成為安全和排他性的代名詞。

封閉社區，或稱“封閉鄰里”，現在覆蓋該地區約150平方英里——是布宜諾斯艾利斯市中心面積的兩倍。它們的快速、基本上不受監管的增長正在對環境資源和公共服務造成壓力，更不用説改變城市的社會結構。

彭博社城市實驗室一種可負擔的遊牧家居設計努力適應城市生活紐約市警察局局長卡班在聯邦調查中辭職來自路易斯維爾的推動，植樹以促進公共健康住房數十年來最嚴重的危機在2024年競選中迴響布宜諾斯艾利斯位於廣闊的潘帕斯平原的一端，坐落在河口岸邊。這些郊區社區的土地比城市便宜得多，因此許多首次購房者選擇這些封閉社區。

“我一直對住在封閉社區的想法持牴觸態度，”古斯塔沃·格拉赫曼説。“我在一個普通社區長大，我把封閉社區與生活在泡沫中、遠離現實聯繫在一起。”

格拉赫曼，一位34歲的批發零售商，與他的妻子決定在皮拉爾北部的一個封閉社區購買他們的第一套房子，因為他們的女兒現在一歲了。

“與我們更喜歡的地區相比，我們可以花更少的錢買到更多，”格拉赫曼説。“這毫無疑問。”

諾爾德爾塔的一個社區。馬爾科斯·布林迪奇 / 路透社根據可用設施和距離市中心的遠近，封閉社區的住房每平方英尺的價格大約是布宜諾斯艾利斯市中心的一半（約110美元），該地區的房地產經紀人海德·布爾格尼奧説。

安全也是買家考慮的因素，尤其是當他們有孩子時。布宜諾斯艾利斯的兇殺率相對較低，但入室盜竊、汽車盜竊和搶劫等犯罪 時常發生。

“帶孩子去公園已經不再常見，因為人們認為那不安全，”布爾格尼奧説。“父母願意努力在市中心工作並通勤，以便他們的孩子可以在户外自由奔跑。”

阿根廷與封閉社區的戀情始於1930年。那一年，托爾圖加斯鄉村俱樂部開業，這是一個距離市中心25英里、擁有馬球場和被三角梅環繞的白色殖民風格會所的獨特目的地。

最初，這個和其他鄉村俱樂部（在阿根廷被稱為“鄉村”）是為了週末或假期的逗留而設，因為它們遠離城市，並擁有巨大的運動場地，如馬球、網球和高爾夫。

“父母願意努力在市中心工作並通勤，以便他們的孩子可以在户外自由奔跑。”事情在1990年代開始改變，在當時總統卡洛斯·梅內姆的領導下，他推動了自由市場改革。

“廉價土地的可用性、高速公路的發展、新自由主義以及日益增強的不安全感促成了一個新的夢想：住在鬱鬱葱葱且安全的郊區，而不離市中心太遠，”城市規劃師、學者以及布宜諾斯艾利斯市戰略規劃執行董事吉列爾莫·特拉説。1990年代，便利的長期抵押貸款計劃也開始出現，支持了建築熱潮。

即使在阿根廷經濟在2001年崩潰後，由於犯罪如 快速綁架（當一個人被持槍搶劫並被迫從ATM取錢，然後被釋放）引發的不安全感，封閉社區仍然受歡迎。抵押貸款變得更難獲得，因此開發了帶游泳池和燒烤區的封閉公寓，以滿足較低的預算。

因此，大布宜諾斯艾利斯地區擴展，郊區的邊界不斷向外推進。現在 封閉社區有各種形狀和形式：一個模仿 加勒比度假村，另一個看起來像一個 中世紀意大利小鎮，而一些，如 諾爾德爾塔，已經發展成真正的城市。

新的購物中心，配有電影院、餐廳和咖啡館，已經在較新的封閉社區周圍湧現出來，許多公司將總部遷移到這些地區，尤其是布宜諾斯艾利斯北部。

但增長髮生得太快，超出了現有基礎設施的承受能力。

“皮拉爾曾經是一個小而美麗的省城，”出生於該地區的布爾蓋尼奧説。當人口激增時，給醫療和教育系統帶來了壓力；公共交通仍然有待改善，道路網絡無法承載所有的汽車。

格拉曼每天往返工作需要驅車超過25英里。他必須在早上7點之前出發，以避免高峯時段，否則需要花費兩倍的時間。沒有直達市中心的公交車或火車。

一個位於人工運河上的封閉社區。馬爾科斯·布林迪奇 / 路透社郊區開發也對自然資源造成了壓力。特拉指出，這“導致了農村土地和生態系統的巨大轉變，例如濕地和洪泛區，變成了私人社區。”

這些私人社區中的許多，部分配有人工湖或運河，影響了對水排放至關重要的生態系統，並對防洪至關重要。研究表明這些變化加劇了某些地區的洪水，例如皮拉爾北部的盧哈河流域。

雖然新的社區在擁擠的市中心之外創建了工作集羣，但並沒有促進社會融合。封閉區的牆壁周圍常常環繞着不穩定的小屋，這些小屋住着在另一邊作為園丁或保姆工作的人。

2012年通過的一項法律賦予布宜諾斯艾利斯省省政府對新的封閉社區徵收其土地價值十分之一的税收權，以便投資於社會住房，但到目前為止尚未實施。

在他的封閉社區中，格拉赫曼表示，居民們正在努力與周圍地區的人們混合，組織聖誕派對，並只僱傭當地人作為保安。

“我們需要彼此。我們需要住在這些地區的人來幫助我們打理家務。而且我們創造了良好的工作機會，”他説。“更需要融合。”