簡·雅各布斯今天誕辰100週年，她比以往任何時候都更具相關性 - 彭博社

雅各布斯在1968年多倫多斯帕迪納路的家外。弗蘭克·倫農/多倫多星報通過蓋蒂圖片社今天是簡·雅各布斯誕辰100週年。她無與倫比的第一本書，偉大美國城市的生與死，於1961年出版，正值對烏托邦規劃者所設想的“現代”城市的錯誤信仰的巔峯。但雖然生與死削弱了這種信仰，但並沒有結束它。雅各布斯百年紀念是重新審視她觀察的合適時機，以汲取前進的教訓。

我強調“觀察”，因為雅各布斯並不是意識形態的，也不是規定性的。她熱愛紐約市的格林威治村，併成功地反對其拆除和重建。那裏是她的實驗室。但與批評者相反，她並不主張低層社區是每個地方的解決方案。她並不單方面反對大樓——只有在它們威脅到並削弱一個可行的城市結構時。她並不反對像大眾交通、大規模水利工程和全市公園系統這樣的大項目。她曾告訴我，只要“城市沒有被重塑以適應它們”，她就不反對道路。而且，只要有利並適當規模，她也不反對城市地區的填充重建。

彭博社城市實驗室對於租户來説，人工智能驅動的篩選可能成為住房的新障礙高盛測試傢俱銷售商Wayfair的債務需求新澤西-紐約市通勤者在最新的交通混亂中被困在公交車和火車上在創紀錄的炎熱夏季之後，空調強制要求的壓力增加相反，雅各布斯推廣的是有效的，而不是理論或“願景”所承諾的有效。她的智慧首先來自於觀察。

在她的寫作生涯早期，主要作為 建築論壇 的建築評論家，雅各布斯被那些承諾在舊城市被掃除後帶來新更好城市的戰後大型建築理念所吸引。

然後，她觀察到了後果並進行了反思。在 死亡與生活 及其後六本書中，她注意到了什麼有效和無效。她認識到城市生態與自然複雜生態之間的相似性。她看到那些作為景觀設計的公園，而不是為實際用户設計的公園，空無一人。她看到那些比零售更多活動的購物街吸引了零售所需的更多購物者。

在 死亡與生活 的前言中，她寫道：“本書所描繪的場景就在我們身邊。請仔細觀察真實的城市作為插圖。”

今天，真實的美國城市已成為年輕人、老年人和遊客的首選之地。尤其是那些在城市更新的拆遷日子裏沒有掏空其經濟和文化中心或傳統人行道豐富社區的城市。

她的智慧首先來源於觀察。如果簡·雅各布斯今天和我們在一起，她完全有理由説：我早就告訴過你們。

觀察教會我們，二戰前的美國城市，仍然以其經濟和社會多樣性、適合步行和依賴公共交通的特徵而著稱，如果允許其與當代的新增內容共同演變而不抹去其基本優勢，它可以生存和繁榮。

歷史悠久的社區——不僅僅是那些被正式指定為地標的社區——正在經歷極大的受歡迎程度，通常也擁有最高的房產價值。新興的企業家選擇在閣樓和商業社區創辦初創公司，慢慢復興以生產為基礎的城市經濟。年輕居民正在擁抱自行車和公共交通的生活方式。

相比之下，單一用途的“中心”，尤其是購物中心，似乎在沒有重大改造的情況下無法維持其30年的抵押貸款。以汽車為基礎的城市在創造“可步行”的市中心方面苦苦掙扎。許多第一圈郊區正在被居民搬空，這些居民要麼搬得更遠，要麼回到市中心生活。誰在取代他們的位置？低收入居民，通常是移民，以及被日益受歡迎的城市排擠的小企業。

這並不是説所有城市都已經恢復了失去的活力，甚至扭轉了衰退的局面。自二戰後與郊區的戀情以來，美國的城市一直在萎縮。但在聰明的政策紮根的地方，在認識到並適當地促進這種演變的地方，有機的城市重生緩慢地紮根並擴展。

再次，簡·雅各布斯告訴我們如此。

作者和活動家簡·雅各布斯在1962年。美聯社照片/檔案她的覺醒時刻，如她在 死亡與生活 中所寫，發生在1950年代中期，當時她訪問了東哈萊姆。新建的高層公共住房被美麗但無功能的草坪所包圍，抹去了以前密集的零售、機構和住宅混合使用。她從定居房屋的工作人員和租户那裏瞭解到失去的東西。

正如一位居民告訴她：“當他們建造這個地方時，沒有人關心我們想要什麼。他們把我們的房子推倒，把我們推到這裏，把我們的朋友推到別的地方。我們在這裏連喝杯咖啡或買份報紙的地方都沒有……但是那些大人物來看看那片草地，説，‘這不是太棒了嗎！現在窮人擁有了一切。’”

以不同的方式，雅各布斯慶祝瞭如今在復興城市中所見的多樣性；但她將其與過度單一用途開發所帶來的擁堵區分開來。

或許與今天覆興城市所面臨的爭議最相關的是她對“災難性資金”的警告，這種資金帶來了過於高聳的塔樓，供超級富豪、外國和本國人使用，以及偏向遊客而非納税居民的税收和分區政策。她在 死亡與生活 中寫道，“保持在新奇消失後仍具持久力的‘穩定但漸進的變化’需要無數漸進、持續、細緻的變化。”這種細緻正是過度慶祝和壓倒性鼓勵越來越多遊客所缺失的。

很少被認可，這就是加速變化的負面影響，它給許多城市帶來了麻煩——尤其是像紐約、新奧爾良、舊金山這樣的超熱門目的地。這些城市無視雅各布斯的智慧將自食其果。今天或明天，也許在未來幾年內，他們的衰落是不可避免的，這將是痛苦的，除非他們意識到雅各布斯在半個世紀前所記錄和分析的城市動態。

有一點是肯定的：如果你為當地人而做，遊客就會來；如果你為遊客而做，你將失去當地人，最終也會失去遊客，因為正是當地人賦予一個地方特色。閲讀雅各布斯以充分理解。