城市創業社區：馬丁繁榮研究所報告 - 彭博社
Richard Florida
kropic1 / Shutterstock.com風險投資是高科技創新的驅動力，推動了從英特爾、蘋果和基因泰克到推特、臉書和優步的革命性公司。但對初創公司的風險投資越來越集中在美國主要城市的少數城市社區。這是我與我的新報告共同撰寫的主要結論，作者是我的馬丁繁榮研究所同事凱倫·金。該報告標題為城市初創社區的崛起，利用湯森路透的詳細數據，研究美國社區和五個領先高科技行業（軟件、生物技術、媒體與娛樂、醫療設備和信息技術服務）中的風險投資微集羣。
軟件
第一張地圖顯示了軟件行業的模式，該行業吸引了120億美元，或36%的總風險投資。再次強調，風險投資主要集中在灣區和紐約-波士頓-華盛頓走廊，但在南加州、西雅圖、波特蘭、亞特蘭大和奧斯汀也出現了較小的圈子。
下表顯示了軟件領域風險投資份額最高的十大社區。帕洛阿爾託以7.5億美元，或6.3%的投資位居榜首。但接下來的三個社區位於舊金山：Rincon Hill（6.52億美元）、Potrero/Dogpatch/South Beach（4.44億美元）和South of Market/Mission District（3.89億美元）。總的來説，前20個社區中有15個位於灣區（舊金山8個，聖荷西7個）。
| 社區 | 城市 | 投資（百萬） |
|---|---|---|
| 帕洛阿爾託 | 聖荷西 | $750 |
| Rincon Hill | 舊金山 | $652 |
| Potrero Hill/Dogpatch/South Beach | 舊金山 | $444 |
| South of Market/Mission District | 舊金山 | $389 |
| 沃爾瑟姆 | 波士頓-劍橋 | $321 |
| 金融區 | 舊金山 | $231 |
| 洛斯阿爾託斯山 | 聖荷西 | $210 |
| 舊山景 | 聖荷西 | $202 |
| 福斯特城 | 舊金山 | $198 |
| 紅木海岸 | 舊金山 | $192 |
生物技術
第二張地圖顯示了生物技術的模式，該領域吸引了57億美元，或全國所有風險投資的17%。投資再次集中在灣區、南加州以及紐約-波士頓-華盛頓走廊，以及西雅圖和底特律等較小的城市。
下表顯示了生物技術投資份額最高的十大社區。南舊金山以4.74億美元位居榜首，其次是聖地亞哥的索倫託谷（3.1億美元）、兩個靠近麻省理工學院的社區，以及兩個靠近切維查斯/貝塞斯達（靠近國家衞生研究院）的社區。與軟件行業不同，生物技術投資往往集中在主要大學和研究中心周圍。
| 社區 | 城市 | 投資（百萬） |
|---|---|---|
| 南舊金山 | 舊金山 | 474 |
| 索倫託谷 | 聖地亞哥 | 310 |
| 劍橋/麻省理工學院 | 波士頓-劍橋 | 285 |
| 麻省理工學院 | 波士頓-劍橋 | 199 |
| 切維查斯/貝塞斯達 | 華盛頓特區 | 150 |
| 德國鎮 | 華盛頓特區 | 150 |
| 西湖/女王安妮 | 西雅圖 | 145 |
| 聖卡洛斯 | 舊金山 | 138 |
| 紅木城 | 舊金山 | 129 |
| 紅木海岸 | 舊金山 | 126 |
媒體與娛樂
下面的第三張地圖顯示了媒體與娛樂行業的風險投資投資地理，這個行業吸引了另外32億美元，或全國風險投資投資的近10%。這次，風險投資主要集中在灣區、大洛杉磯地區和紐約，西雅圖、丹佛、華盛頓特區和邁阿密附近也有較小的聚集。
下表列出了媒體和娛樂投資的十大社區。兩個舊金山社區——任務區和林肯山——分別以4.81億美元和1.54億美元位居榜首。排名前五的還有紐約的Soho/NYU（1.3億美元）、舊金山的Potrero Hill/Dogpatch/South Beach（1.24億美元）和聖荷西的帕洛阿爾託（1.19億美元）。總的來説，前20名中包括六個舊金山社區、四個紐約社區、三個聖荷西社區、兩個洛杉磯社區，以及一個聖巴巴拉、邁阿密、丹佛、華盛頓特區和西雅圖的社區。
| 社區 | 城市 | 投資（百萬） |
|---|---|---|
| 市場南部/任務區 | 舊金山 | 4.81 |
| 林肯山 | 舊金山 | 1.54 |
| Soho/NYU | 紐約 | 1.3 |
| Potrero Hill/Dogpatch/South Beach | 舊金山 | 1.24 |
| 帕洛阿爾託 | 聖荷西 | 1.19 |
| 卡彭特里亞 | 聖巴巴拉 | 1.03 |
| 切爾西 | 紐約 | 0.93 |
| 加州大學歐文分校 | 洛杉磯 | 0.9 |
| 海斯谷/市政中心 | 舊金山 | 0.86 |
| 格拉梅西公園/東村 | 紐約 | 0.68 |
醫療設備和器械
下面的第四張地圖顯示了醫療設備和器械的模式，這佔國家風險投資的稍小份額：24億美元，約佔7%。大部分投資位於舊金山灣區、波士頓、南加州、紐約、明尼阿波利斯-聖保羅和北卡羅來納州，儘管投資的聚集程度遠低於其他高科技行業，如下圖所示。
下表列出了醫療設備和器械風險投資的十大領先社區。門洛公園以1.62億美元領先，投資額是名單上第二個社區北卡羅來納州的阿特伍德/漢斯（7400萬美元）的兩倍多。洛杉磯、波士頓-劍橋和舊金山各自貢獻了20個社區中的三個，而聖荷西和明尼阿波利斯-聖保羅各有兩個。排名前20的還有温斯頓-塞勒姆、聖地亞哥、達勒姆-教堂山、亞特蘭大、紐約、聖羅莎和克利夫蘭的單個社區。
| 社區 | 大都市 | 投資（百萬） |
|---|---|---|
| 門洛公園 | 舊金山 | 1.62 |
| 阿特伍德/漢斯 | 温斯頓-塞勒姆，北卡羅來納州 | 0.74 |
| 紅木城 | 舊金山 | 0.69 |
| 索倫託谷 | 聖地亞哥 | 0.66 |
| 貝德福德 | 波士頓-劍橋 | 0.62 |
| 利特爾頓 | 波士頓-劍橋 | 0.62 |
| 山景城 | 聖荷西 | 0.59 |
| 湖森林 | 洛杉磯 | 0.55 |
| 拉古納山 | 洛杉磯 | 0.48 |
| 布蘭茲/根利 | 達勒姆-教堂山 | 0.43 |
信息技術服務
第五張地圖展示了信息技術服務領域的風險投資地理分佈，該領域僅吸引了20億美元，佔美國所有風險投資的6%。如下面的地圖所示，這部分投資主要集中在舊金山灣區、波士頓、紐約市、華盛頓特區、西雅圖和亞特蘭大。
下表顯示了IT服務領域風險投資的十大領先社區。再次強調，舊金山的三個市中心社區位居榜首：Potrero Hill/Dogpatch/South Beach（1.39億美元）、Rincon Hill（9800萬美元）和金融區（8300萬美元）。總共有八個舊金山社區進入前20名，此外還有三個在聖荷西和三個在紐約。巴爾的摩、亞特蘭大、波士頓、丹佛、華盛頓特區和康涅狄格州的布里奇波特各自擁有一個社區。
| 社區 | 城市 | 投資（百萬） |
|---|---|---|
| Potrero Hill/Dogpatch/South Beach | 舊金山 | 1.39 |
| Rincon Hill | 舊金山 | 0.98 |
| 金融區 | 舊金山 | 0.83 |
| Cuesta Park/Blossom Valley | 聖荷西 | 0.73 |
| 唐人街 | 舊金山 | 0.70 |
| 切爾西 | 紐約 | 0.70 |
| Westport/Lakeland | 巴爾的摩 | 0.60 |
| Embarcadero/金融區 | 舊金山 | 0.54 |
| Palo Alto (南) | 聖荷西 | 0.51 |
| Midtown/Old Fourth Ward | 亞特蘭大 | 0.40 |
所有高科技行業
最後一張地圖將所有內容匯聚在一起，繪製了所有高科技行業風險投資的地理分佈。最大的集羣位於舊金山灣區、南加州的洛杉磯和聖地亞哥，以及東海岸的紐約-波士頓-華盛頓走廊。
下表顯示了風險投資金額最大的20個社區。舊金山的社區佔據了前五名中的三個和前十名中的六個。總的來説，前20名包括舊金山的九個社區，聖荷西的五個，波士頓-劍橋的三個，以及聖地亞哥、達拉斯和紐約各一個。這些社區中的許多位於城市中心或主要大學附近，包括麻省理工學院、斯坦福大學、加州大學聖地亞哥分校和紐約大學。
| 社區 | 城市 | 投資（百萬） |
|---|---|---|
| 市場南部/任務區 | 舊金山 | $1,057 |
| 林肯山 | 舊金山 | $1,004 |
| 帕洛阿爾託 | 聖荷西 | $998 |
| 波特雷羅山/狗patch/南灘 | 舊金山 | $885 |
| 索倫託谷 | 聖地亞哥 | $568 |
| 南舊金山 | 舊金山 | $501 |
| 沃爾瑟姆 | 波士頓-劍橋 | $484 |
| 金融區 | 舊金山 | $481 |
| 門洛公園 | 舊金山 | $426 |
| 山景城 | 聖荷西 | $402 |
| 舊山景城 | 聖荷西 | $392 |
| 紅木城 | 舊金山 | $378 |
| 劍橋/MIT | 波士頓-劍橋 | $377 |
| 紅木海岸 | 舊金山 | $369 |
| 弗里斯科 | 達拉斯 | $368 |
| 陽光谷 | 聖荷西 | $351 |
| 麻省理工學院 | 波士頓-劍橋 | $320 |
| 聖克拉拉 | 聖荷西 | $313 |
| 蘇荷/紐約大學 | 紐約 | $310 |
| 金融區/海濱大道 | 舊金山 | $306 |
最終，風險投資和創業活動在美國社區中顯著集中。僅前20個社區就佔據了超過100億美元的風險投資——大約佔全國總額的三分之一。此外，少於百分之一（0.2%）的所有郵政編碼，或83個社區，吸引了超過1億美元的風險投資，代表了全國所有風險投資的60%以上。總體而言，有兩個十億美元的風險投資社區，均位於舊金山的市中心：市場南部/任務區和林肯山。斯坦福大學所在地帕洛阿爾託緊隨其後，風險投資達到9.88億美元。還有三個社區——兩個在舊金山，一個在聖地亞哥，靠近加州大學聖地亞哥分校——獲得了超過5億美元的風險投資。
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