75%的美國人擔心失去住房 - 彭博社

達米安·多瓦爾甘斯/AP無論是民主黨還是共和黨的白宮競選都沒有將住房作為對選民的全國性訴求。只有民主黨副總統候選人蒂姆·凱恩在這個話題上發表了很多看法。可惜這個問題在此次選舉中沒有得到更多關注：住房焦慮可能是影響大多數美國人的最大問題，而兩位總統候選人都沒有以任何顯著的方式提及。

上週，一項新的民調顯示了這種焦慮在美國的廣泛程度。根據NHP基金會的調查，75%的美國人擔心他們可能會失去自己的家，而83%的受訪者表示他們對住房成本的上漲感到擔憂。

彭博社城市實驗室新澤西到紐約市的通勤因火車電線問題和公交延誤而受到影響經歷了創紀錄的炎熱夏季後，對空調強制要求的壓力加大研究發現，城市降雨量比鄉村邊緣地區更多芝加哥在赤字超過10億美元的情況下暫停招聘，直到2025年約30%的受訪者自稱“非常擔憂”，他們或親密朋友或親屬可能會失去住房，這意味着近三分之一的美國人認為缺乏負擔得起的住房可能代表個人危機。另有27%的人自稱“擔憂”，這意味着超過一半的受訪者認為住房不穩定是一個迫在眉睫的危險。

根據民調，約40%的受訪者表示他們擔心因失業而失去自己的家。這種擔憂並非沒有根據。尼爾·加布勒的 《大西洋月刊》2016年5月封面故事引用了聯邦儲備委員會的數據，顯示幾乎一半的美國家庭（47%）在緊急情況下無法籌集到400美元。 城市研究所的一份報告顯示超過三分之一的美國家庭（36%）的儲蓄不足250美元。四分之一的美國家庭完全沒有儲蓄。

由於如此多的家庭生活在薪水到薪水之間，住房焦慮如此普遍也就不足為奇了。然而，住房負擔危機的解決方案在選民中並不一定受歡迎。一個解決方案是建設、建設、再建設，這可能有助於降低高需求城市的租金成本。NFP基金會的調查發現，65%的美國人將超過30%的收入用於住房，這意味着他們面臨成本負擔。

我們都希望有更多負擔得起的住房，除了當這涉及到我們居住的地方的變化時。另一個答案是為那些在租金上最掙扎的家庭提供更多負擔得起的住房。美國沒有一個縣有足夠的負擔得起的住房來幫助其最脆弱的居民。但公共住房和負擔得起的住房倡議常常遭到社區的抵制。市場價住房也是如此。

NHP基金會發現，80%的受訪者（全國範圍內調查的1,000名美國人）表示他們歡迎在社區中有負擔得起的住房。但負擔得起的住房很少被提出給居民或選民作為一個簡單的選擇題：“你想要更多負擔得起的住房嗎？”當然，我們都想要。除了當這涉及到我們居住的地方的變化時；那時我們的鄰居會對此感到不安。

現實是，除非發生某種災難性的全國性崩潰，否則75%的美國人不會失去他們的家。但大多數美國家庭並沒有建立儲蓄安全網，而過高的住房成本是其中一個原因。國會有責任採取行動恢復因僵局而消失的住房援助。

任何總統能做的事情都是有限的，以使住房再次偉大。但阻礙負擔得起的住房和市場價建設更廣泛採用的問題與全國選舉中的更廣泛趨勢有關——即恐懼與厭惡。