內政部正在衰亡 - 彭博社

照片插圖：731；照片：Alamy (1)，Getty Images (2)Zac Atkinson在加利福尼亞州的Studio City一居室公寓的客廳角落裏放着一張桌子。雖然他並不常用：這位在家工作的電視編劇在沙發和廚房桌子之間來回移動，創作動畫兒童節目場景。“我這一代之前的人往往有更多的辦公室，”32歲的Atkinson説。“我認識的大多數人最終都坐在沙發上，而他們工作時電視通常是開着的。”

不久前，遠程辦公的人可能需要一台台式電腦、一台打印機、一部座機和一台傳真機（加上存放工資單、銀行對賬單和賬單的文件櫃）。如今，越來越多的人在家工作，但筆記本電腦和Wi-Fi在沙發旁邊或泳池邊的效果和在桌子旁一樣好，而且你很可能既沒有發送也沒有接收大量傳真。這也幫助解釋了為什麼“我們曾經擁有的更大、更華麗的家庭辦公室已經消失了，”位於威奇托的家庭改造商Tim Shigley説。“人們開始説，‘我需要一個家庭辦公室嗎？我還有其他東西想買。’”

現在一切都與小角落和流動充電有關

家庭辦公室的吸引力已經減弱，根據為彭博商業週刊編制的數據，截至八月底，美國房地產網站Zillow上特別提到家庭辦公室的房源比例比去年下降了20%。這些房間可能仍然存在，但這些數字至少表明房地產經紀人認為它們不再像以前那樣是一個賣點。

彭博社商業週刊不是囚犯。尋求庇護者佔據了拜登承諾關閉的監獄美國正在用尋求庇護者填滿臭名昭著的前監獄大學橄欖球需要向大聯盟學習一課那些銷售比職業選手更多棒球棒的網紅兄弟們這種轉變使得住房建築行業面臨着不同的趨勢。根據2016年人力資源管理協會的年度調查，60%的僱主允許員工遠程辦公，這一比例比1996年增加了三倍。但像阿特金森那樣四處遊蕩也有其吸引力：如果你被期望在任何時間回覆電子郵件，為什麼不在牀上熬夜，Netflix暫停呢？

因此，建築商們正在妥協。當前的住宅設計趨向於開放式平面圖，強調靈活空間和工作區角落，舊金山灣區的建築師保羅·亞當森表示。現代住宅還配備了更多的牆壁插座，以便於遊牧式充電，有些甚至配備了內置USB端口，Zillow的首席營銷官傑里米·瓦克斯曼説。

這種風格對年輕買家尤其有吸引力，他們已經習慣於依賴星巴克的Wi-Fi。約翰·伯恩斯房地產諮詢公司2016年的調查顯示，雖然一半的潛在買家仍然認為家庭辦公室重要或非常重要，但年輕人對專用工作空間的關注較少。例如，在南加州，出生於1990年代的買家中，只有四分之一希望擁有一個正式的家庭辦公室，約翰·伯恩斯的合夥人皮特·里布説。

還有一個很好的理由來保留那座裝有家庭照片的木製龐然大物：税收優惠。業主——甚至租户——可以抵扣保險費、水電費和其他家庭辦公室開支。根據國家住宅建築商協會首席經濟學家羅伯特·迪茨在2015年3月的一篇博客文章，2011年獨立承包商和個體經營者在這些扣除中申報了約110億美元，包括折舊。（即使是遠程辦公，受薪員工也不太可能申請扣除。）

與此同時，擁有現成家庭辦公室的郊區房主正在調整他們的空間，以進一步融合工作和家庭生活。“我認識的人似乎都在引入大屏幕電視和舒適的椅子，”Reeb説。“當孩子們在客廳玩電子遊戲時，爸爸在辦公室看足球。”