地方質量有多重要？ - 彭博社

人們在中央公園散步。安德魯·凱利/路透社多年來，城市在純粹的經濟指標上衡量其成功——創造的就業機會、收入和工資的增長、企業總部的數量，或高科技產業的規模。最近，其他因素也進入了視野。美國及世界各地的地方建設努力強調了優質的日常生活。

各市投資於從更好的公園和自行車道到藝術和文化場所的一切，旨在吸引和留住人才，提升居民的幸福感。這些優質的地方設施曾被視為附帶考慮或在地方富裕後才會出現的東西。現在我們知道，設施——不僅僅是餐館和酒吧，而是整個優秀博物館和圖書館的組合——在吸引高技能知識經濟工作者 回到城市時發揮着關鍵作用，帶來了經濟增長。

彭博社城市實驗室芝加哥停止招聘，赤字在2025年前超過10億美元美國人如何投票導致住房危機加州大學伯克利分校為轉學生提供專門建造的校園住所熊隊首席警告芝加哥缺乏新NFL體育場的風險懷疑者質疑這些方法，並敦促城市更加關注就業和傳統經濟發展。優質地方戰略能否幫助建立更強大、更具經濟活力的社區，還是一種時尚和浪費金錢？

兩項最近的研究密切關注了地方質量因素的作用，解析了它們對小型和中型社區以及年輕人與老年人的影響。

小地方的地方質量

地方質量通常被視為大城市和大都市地區的專屬。這個觀點認為，僅僅因為其規模較大，較大的地方提供的東西更多。

一項 最近的研究發表於 城市事務評論，由珍妮特·凱利、馬特·魯瑟、莎拉·埃赫斯曼和布里奇特·尼克森進行，提供了對地方質量因素對小型和中型大都市影響的詳細實證研究。該論文考察了81個小型大都市（人口25萬到50萬）和83箇中型大都市（人口50萬到250萬）地方質量的影響。該研究考察了23個地方質量變量——不僅包括圖書館、藝術和娛樂或餐館等文化設施，還包括犯罪率、住房成本等關鍵生活質量指標，以及多樣性或大學入學率等人口指標。該研究將這些變量歸納為六個關鍵的地方質量因素：犯罪率、娛樂、密度、多樣性、住房和知識工作者。該研究追蹤了這些因素從2000年到2013年的變化，考察了對三個關鍵結果的影響：25歲及以上總人口的整體變化、擁有大學學位的成年人比例，以及25至34歲之間的大學受教育人口規模。

總體而言，作者發現，地方質量在中型城市中比在小型城市中發揮更大的作用**。**對於中型城市，地方質量變量解釋了結果中38%到58%的方差。

在整體人口增長方面，中型城市最受益於高水平的多樣性和大量的知識工作者。令人驚訝的是，對於小型和中型城市，人口密度與整體人口增長呈負相關。

但在吸引大學受教育成年人方面情況有所不同。在這一方面，小型和中型城市都受益於更高的密度，而中型城市在擁有更多娛樂選擇和較低犯罪率方面也顯著受益。密度在吸引大學受教育年輕人方面也對中型城市有利。

但也許最令人驚訝且違反直覺的發現是，在小型和中型城市中，擁有大量知識工作者的集中與吸引年輕大學受教育人羣的能力呈負相關。研究指出，這可能反映了這樣一個簡單事實：這些城市已經擁有高水平的大學受教育年輕人，因此他們的增長率較小。

相較於東北和中西部更高比例的大學受教育居民，南部和西部中小城市的整體人口增長更高，揭示了人才吸引成功的一個關鍵因素。這表明，便利設施在吸引年輕人才到城市方面確實起到了重要作用，超越了大城市的名聲。對於這一羣體，便利設施在搬遷決策中幾乎與低犯罪率或住房可用性同樣重要。

地方質量與幸福感在不同年齡組中的關係

另一項 研究來自 社會科學與醫學，由邁克爾·霍根等人進行，探討了地方質量與幸福感之間的聯繫。該研究基於2007年對5000名年齡在25至85歲之間的紐約、多倫多、倫敦、巴黎和柏林居民的大規模調查。調查詢問了關於幸福感以及被認為影響幸福感的地方質量維度的問題，例如良好學校、公園、優質醫療、交通、商店、娛樂和文化設施的可用性和獲取。調查還詢問了安全、工作、收入、婚姻和家庭狀況、健康等方面的問題。

該研究重點關注地方質量因素對四個年齡組幸福感的影響：“年輕”（25至34歲）、“年輕中年”（35至49歲）、“老中年”（50至64歲）、“老年”（65至85歲）。研究非常仔細地區分了“基於地方”的因素（如娛樂和文化設施）與“績效”因素（如政府服務整體質量）之間的影響。

該圖表比較了地方變量或績效變量對不同年齡組幸福感影響的比例。

不同年齡組之間地方、績效與幸福感之間路徑係數的臨界比率（z-score）。安德魯·斯莫爾/城市實驗室/霍根等人的數據雖然居住環境的質量因素對所有四個年齡組都很重要，但對年輕人來説更為重要。正如研究所指出的，“年輕居民的幸福感取決於他們是否能輕鬆獲得文化、購物、交通、公園和體育設施，以及他們城市的吸引力。”與此同時，老年居民對自己城市的幸福感更多地與他們對政府在學校、醫療和安全等問題上的表現的看法相關。

此外，研究發現，居住環境和表現變量共同作用於整體健康以及社會聯繫和關係的強度，而這些又與居民的幸福感密切相關。研究得出結論，為了確保居民在其生命週期內的幸福感，城市應專注於提供優質服務，同時強調對公園和設施的可達性，並增強當地的美麗和特色。

綜合來看，這兩項新研究進一步闡明瞭居住環境質量在我們城市和社區中的作用。居住環境質量因素很重要，但不同的元素在不同年齡組和不同規模的城市中具有優先權。最終，這些研究表明，居住環境質量是吸引人才和建設更健康、更快樂、更繁榮社區的一個有用且重要的因素。