全國20餘省出台政策 鼓勵農民工進城購房去庫存

據中國之聲《央廣新聞》4月10日報道，去年底召開的中央經濟工作會議提出，通過加快農民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩定房地產市場。今年的政府工作報告也強調，要加快農業轉移人口市民化，讓農民工在中小城市“掙錢顧家兩不誤”。據瞭解，全國目前已有20餘省先後出台政策鼓勵農民工進城購房。

報道稱，去庫存，是今年經濟社會發展的五大任務之一。化解三四線城市房地產庫存壓力，包括農民工在內的新市民將成為“主力軍”。全國目前已有20餘省先後出台政策鼓勵農民工進城購房。主要舉措包括：將農民工納入住房公積金制度範圍、發放購房租房等補貼、允許申請公租房以及推出針對性的貸款產品等。

報道指出，今年以來，江西、湖北、四川等地指明方向，要逐步將包括農民工在內的新市民納入住房公積金制度範圍。河南、甘肅則明確要求，用工單位要將建立穩定勞動關係的農民納入住房公積金制度覆蓋範圍，依法保障其享受住房公積金政策。

報道表示，今年以來，多省已經通過發放購房補貼、租賃補貼、搬遷補貼、物業補貼等方式，展示出吸引農民工來當地購房的誠意。比如説，河南就鼓勵有條件的縣(市、區)政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當地財政對購房者按所購房屋繳納契税額度的適當比例給予購房補貼。

報道認為，緩解農民工購房的資金壓力，離不開銀行的信貸支持。目前，廣東、湖南、吉林、浙江多地與當地農行分行展開合作，推出“農民安家貸”產品。在湖南，貸款首付款比例最低可執行20%，借款人還可自主選擇還款頻率。

專家指出，提升農民工進城購房意願，深入推進户籍制度改革將是關鍵之一。住房制度改革必須以滿足新市民需求為出發點，應全面推進並完善居住證制度，令農民工和户籍居民平等享受公共服務和基礎設施，尤其是讓其子女享有接受優質教育的權利。